文 | 张萌
上周,宁波宁波土拍市场两宗宅地进行竞价出让,上周打响了楼市复工的新房“第一枪”,上周宁波楼市的成交表现如何呢?
据宁波房产信息交易网上数据显示,2月24日-3月1日,套环宁波大市住宅共成交727套。比约相比前一周(前一周共成交78套)环增约832%。宁波其中,上周市六区共成交307套,新房占成交总量约四成。成交
上周住宅成交量相比前一周是套环有大幅度上升,但是比约相比2019年同期来说,成交量还是宁波少了不少(去年同时期新房成交1000余套)。
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慈溪再登区域榜首,上周鄞州成交猛增
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上周,新房慈溪市以成交262套的成绩夺取区域成交冠军。作为慈溪市内的热门板块——杭州湾共计成交182套,实力强劲。位列第二的是鄞州区,成交92套,占总量约13%,相比前一周大有增长(前一周鄞州备案0套)。
余姚也持续发力,借云都会府和漫悦湾等热盘,共成交72套,位列区域第三。
杭州湾热盘夺冠,市六区4盘跻身TOP10
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2月24日-3月1日,成交套数TOP10榜单中,其中慈溪市占4席,余姚市、鄞州区各占2席,镇海区、江北区各占1席;祥源漫城成交34套位列第一,力卓·云都会府成交30套排名第二,绿地海湾成交27套排名第三。
可以看到,排名前三中有两盘都位于杭州湾,板块潜力大、性价比高等因素让该区域内的楼盘备受市场追捧。根据官网显示,宁波祥源·漫城住宅备案均价为13028/㎡左右,绿地海湾备案均价约为13857元/㎡。
从近两周的成交情况来看,宁波的楼市复苏信心十足。“金三”传统旺季,宁波楼市能否“旺”起来?拭目以待。
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