房子质量无论何时都必须引起重视，宁波特别是姚景一些房企注重品牌，如果不能将工程质量问题严格把关，花园混凝不仅是世茂对每一个业主的不负责任，更会因此失去广大购房者的天慧土雨信任。在一年一度的棚塌315之际，界面宁波通过对此前发生宁波的落事相关典型案例，在此提醒大家在购买相关楼盘之前，宁波必须了解清楚楼盘的姚景具体情况再下手。
2019年8月5日下午2时许，花园混凝宁波江北姚景花园16幢一楼的世茂大门口，一块约3立方米的天慧土雨混泥土雨棚整个塌落。据宁波晚报报道，棚塌塌落位置就在楼栋出入口上方，落事时有居民经过，宁波十分危险。幸好当时没有发生人员伤亡。
该小区工程名称为宝庆寺1#地块，建设单位为宁波世茂新世纪房地产开发有限公司，设计单位为浙江华展工程研究设计院有限公司，监理单位为宁波中证建设咨询有限公司。其中发生塌落事件的16幢（施工楼号为24号）35单元住宅楼由大荣建设集团有限公司承建，该小区共有15幢住宅楼6个通道雨篷由该施工单位承建，工程于2013年8月开工，2016年底交付。截至2019年，交付不到三年，就发生雨棚塌落事件，不免让人惊心。
该事件发生后，宁波市住建部门立即会同属地住建部门到现场踏勘查看，当晚就此进行了研究分析，确定后续工作方案。8月6日上午，对该工程参建各方主体进行了约谈问询，由市建设安质总站委托我市土木学会、设计和施工等5位知名结构安全专家组成专家组查阅设计图纸和现场踏勘调查，专家组认为雨篷塌落主要原因是：
1.雨篷设计做法为与阳台一起现浇，实际施工为后浇筑，且未经设计认可；
2.钢筋连接改用植筋方式，且钢筋排数、位置、间距均与设计不符；
3.植筋锚固深度不符合规范要求；
4.雨篷面层做法与设计不符，荷载超过设计要求；
5.新旧混凝土交界面未做凿毛处理。
根据现场情况和专家意见，宁波市住建局立马展开了行动，第一时间通知属地建设部门责成该房地产企业开发建设的住宅工程全面自查；对姚景花园小区既有雨篷委托第三方进行逐一全面排查检测，进一步消除安全隐患；对责任单位进一步调查，并依法依规严肃处理；对排查和处理情况也在第一时间向社会公布。
2019年9月12日，宁波市住建局通报了江北姚景花园混凝土雨篷塌落事故后续处理情况，不但处罚施工单位，甲方同样被处罚，并对相关责任人已立案调查。通报全文如下：
一、姚景花园雨篷塌落事故经专家组对事故原因认定和对责任单位立案调查，作出以下处理决定：
1、建设单位宁波世茂新世纪房地产开发有限公司对建设工程质量和安全负有重要责任，建设单位及其项目负责人未按照合同约定督促建设工程各参建单位落实质量和安全管理责任，在工程建设管理上存在严重漏洞，现作出对开发建设单位项目负责人：顾敏，禁止其5年内在宁波建筑市场担任建设单位项目负责人的处理。
2、大荣建设集团有限公司未按照工程设计图纸和施工技术标准施工。违反了《建设工程质量管理条例》第二十八条关于“施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料”的规定。根据《建设工程质量管理条例》第六十四条规定给予大荣建设集团有限公司罚款人民币壹佰壹拾叁万捌仟元整的从重行政处罚，并纳入宁波建筑市场信用体系予以信用扣分。
3、宁波中证建设咨询有限公司指派现场监理人员管理能力差，重要的工程部位和隐蔽工程施工时，未实行全过程旁站监理， 致使监理工作严重失责。违反了《浙江省建设工程监理管理条例》第十七条关于“监理单位承担施工阶段监理业务的，应当指派具备相应专业知识和管理能力的监理 工程师进驻施工现场实行现场监理。重要的工程部位和隐蔽工程施工时，应当实行全过程旁站监理”的规定。根据《浙江省建设工程监理管理条例》第三十条规定给予宁波中证建设咨询有限公司罚款人民币柒拾陆万陆仟元整的从重行政处罚，并纳入宁波建筑市场信用体系予以信用扣分。
4、对相关责任人已立案调查，根据调查结果和相关法律法规追究其责任。
二、姚景花园小区雨篷排查结果：
（本文综合整理自宁波住建官微、宁波晚报）
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