文 | 四川经济网 李洋
7月11日，成都记者从成都市住建局了解到，障性租赁住房住成都市探索利用BOT模式建设并投入使用的项目第一个租赁住房项目——电子十所37号楼保障性租赁住房项目在今年1月投用，目前已有160户入住。户入
电子十所37号楼保障性租赁住房项目位于成都市金牛区一品天下大街300号，成都项目累计面积达1.36万平方米，障性租赁住房住整个项目累计拥有194个房间。项目
据介绍，户入电子十所37号楼保障性租赁住房项目坐拥便利的成都交通区位，区域内多条公交路线通行。障性租赁住房住紧邻成都地铁7号线茶店子站，项目住户下楼之后，户入只需几分钟即可到达地铁站。成都此外，障性租赁住房住项目附近还有大型的项目商圈，可满足住户的消费休闲娱乐体验。
“这个项目由我们和电子十所合作，房屋产权属于电子十所，目前交由我们进行运营。”成都城投集团相关工作人员介绍，去年4月取得项目施工的相关手续后，30余名施工人员进场施工，装修持续到10月，根据项目设计方案，电子十所37号楼的4层到18层作为保障性租赁住房项目，整个项目面积达1.36万平方米，每一层面积达980平方米。
最初，呈现给装修工人的是清水房形态。施工过程中，装修工人相继完成了砌墙、水电安装、家具家电安装等环节。装修过程中，绿色低碳成为项目方坚持的一个理念。
“比如，在装修环节，我们全部采用E0级环保材料，希望为入住者提供绿色安全的居住体验。”成都城投集团相关工作人员透露，在装修环节，对每个房间的窗户进行了三层玻璃隔音处理。
“每个房间面积45平方米，有洗手间、小阳台。”住户小杨向记者介绍。只见房间里安放了沙发、家电设备，采取客餐厅一体化布局，房内还安装了净水系统。
“在服务方面，物业可以提供维修、保洁、快递接收等服务。”小杨说。据成都城投集团相关工作人员介绍，为了便捷周到地服务住户，成都城投集团携手绿城服务打造了专业化的物业服务团队。
这种周到的服务还体现在另一个细节中——按照房屋装修的相关安全规定，一些酒店或公寓的房间内会安置2-3个自动喷淋系统，而这个项目采取“超规范”举措，每个房间内都安装了6个自动喷淋系统，分布在卧室、客厅、洗手间等区域，提升消防安全预警水平。
记者注意到，在项目的每一个楼层，无论是走道的墙体上，还是休息区内，都有一些卡通形象风格的彩绘。“这是在安全前提下做了美观设计。”成都城投集团相关工作人员说，项目装修完毕后便引入专业化广告设计公司进行公共区域的美观设计，“这里的住户以‘90后’为主，考虑到年轻人的审美观，通过呈现一些萌萌哒的卡通形象，能够给大家带来轻松活跃的氛围。”
记者从成都市住建局了解到，成都保障性租赁住房实施方案鼓励国有企业将自有存量住房盘活后优先用于保障性租赁住房，支持国有企业将闲置和低效利用的现有商业用房、厂房等非居住存量房改建为保障性租赁住房。今年上半年，成都共筹集202个保障性租赁住房项目，含房源约12万套（间），其中已竣工房屋约1万套（间），待装修完成后将陆续实施配租，其余项目建设工作正有序推进中。
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