不止于“教育+”硬核产品，中海学仕里还呈现了什么？-雷竞技app官网网址

如今，教育+济南老城区再开发的不止“逆”发展趋势，已然人尽皆知。于硬

以前的核产海学还呈天桥区，由于老旧小区量大面广，品中服装、仕里家居建材等产业聚集，教育+发展较早且规划不甚合理，不止教育资源相对稀缺等因素，于硬区域发展至今，核产海学还呈多以脏乱差的品中形象为济南人所知，成为目前济南现有城区面貌最亟待改善的仕里区域。

而这一切，教育+在济南城市发展新格局新十字方针的不止“中优”之后，有了长足的于硬发展和未来憧憬。尤其是中海、万科、绿城等一系列品牌房企落子天桥后，往昔济南最“老破旧”的区域，成为如今最有开发价值和最有发展潜力的区域。

这一切，也在近期天桥区楼市的开盘数据中得到佐证，6月27日，中海学仕里首开13地块6#楼100套精装房源，当日去化86套，去化率86%，销售额破亿......

城市迭新催生人居换代需求，品牌房企扎堆入驻天桥区

随着黄河流域生态保护、高质量发展等成为国家战略的政策大环境的到来，尤其是济南“北起”“中优”城市发展格局的最终确立，在此历史发展机遇和政策红利刺激之下，自2018年以来，济南天桥区黄河南岸区域概念城市的打造、“双招双引”优质项目计划的实施、“三区引领”战略下棚改旧改的大规模开展，为天桥区的腾飞跃进呈现了无比广阔的想象空间。

时代大势所趋的天桥区城市面貌迭新需求更是直接催生了大量城市人居换代的需求，自2019年起，众多驻济品牌房企纷纷瞄准这块济南楼市的“蓝海区域”，争相落子。

2020年4月7日，远洋拍得北湖片区边庄组团地块，即当下的远洋湖印都会项目；6月11日，万科底价获取药山A-1等组团地块和标山毛巾厂地块，鑫都获取标山小地块；9月14日，中海激战力高成功竞得药山东沙十三、十八-1、十八-2三宗住宅用地，即当下的中海学仕里；11月30日，金科联合连城、三箭拿下诚通纺织组团3地块；12月7日，远洋再入手边庄安置房地块......

仅2020年全年，天桥区便有7组团土地入市、数家品牌房企入驻或区域深耕，其中便包括重新开始在济多区域布局的中海。

中海结束在济“闭关修炼”，布局“第三步”首选天桥老城东沙

自2008年中海在济第一个项目中海紫御东郡面世以来，十数年来经历了品质立足、城市共建和多区域布局等多个发展阶段。

从一开始的中海紫御东郡、中海奥龙观邸等一系列高端豪宅社区的塑造，中海便将精工、品质的印象深植济南人的内。

随着中海国际社区、中海华山珑城等超级大社区的日臻成熟，中海卓越的区域运营力和城市共建力也再次被济南认可，尤其是中海在塑造华山片区一众项目表现出来的导客圈层能力、资源整合及引进能力，更令济南人惊艳——中海连续3年霸榜济南地产营销便是其最有力的佐证；

2020年9月14日，中海结束长达数年的“闭关修炼”，兵分两路落子首入槐荫经十一路片区和天桥药山东沙区域，凭借其经长期操盘经验所沉淀积累的城市运营，迈开其在济发展的“第三步”，重新展开多区域布局，其首入天桥区的开山之作便是中海学仕里。

中海学仕里助力天桥教育，建设首个PEPA+全周期素能教育社区

缺乏优质教育资源，一直是天桥区落后城市面貌的具体因素之一。

多年以来，天桥区一直是济南的教育洼地，学区成为区域内地缘性客户购房的最大需求。尽管近年来天桥区针对基础教育动作作频频，且部分开发商如海信九麓府、万科金色悦府分别引进了汇才学校分校和汇文实验学校，但对于教育资源相对贫瘠的天桥区仍然杯水车薪。天桥区对教育资源的需求，尤其是真正优质教育资源的需求仍然很大。

中海学仕里主打“教育”牌，是中海首个PEPA+全周期素能教育社区。据规划，中海学仕里将代建一所18班中学，一所15班幼托，引进优质的名校教育资源，而这对于渴求优质教育的天桥购房者来说无疑具备相当大的吸引力。