文 | 张萌

据宁波房产信息交易网上数据显示，上周市小升温上周（3月16日-3月22日），住宅逐步宁波大市住宅共计成交1828套，成交环比前一周（1746）上涨约4.5%。套宁每日成交量均在200套以上，波楼3月20日更是阳春达到了329套的最高值。市六区板块的上周市小升温成交量为695套，约占总成交量的住宅逐步四成左右，鄞州区列入区域成交前三。成交

制图：界面宁波

慈溪市火力全开，套宁上周北仑区涨幅最大

上周区域成交前三名分别是波楼慈溪市、余姚市和鄞州区，阳春对比前一周的上周市小升温排名变化不大。慈溪市成交644套环比上涨约41%。住宅逐步自楼市复苏以来，成交慈溪市可谓火力十足，凭借杭州湾这一热门区块，连续4周霸占区域成交榜首。余姚市连续两周入区域成交前三，上周共成交373套，环比上涨约10%。
 
值得一提的是，北仑区上周共成交109套，环比上涨约79%。
 
制图：界面宁波

慈溪热盘位居榜首，江北新盘去化率100%

在宁波上周成交套数TOP10中，杭州湾占3席，余姚市占2席，慈溪市、江北区、镇海区、海曙区、鄞州区各占1席；江滨之城成交179套位列第一，雅戈尔新湖景成交95套排名第二，宁波恒大山水城成交87套排名第三。

制图：界面宁波

上周慈溪市、江北区、镇海区占据TOP10前三，雅戈尔新湖景更是连续两周进入楼盘销售前三。根据透明售房网显示，位于慈溪市的江滨之城备案均价13207.92元/平；雅戈尔新湖景的备案均价32500元/平；宁波恒大山水城的备案均价为12746.71元/平。可见价格优势、地理优势和投资潜力，已成为购房者的选房首要条件。

3月16日，镇海骆驼的春江郦城共推出371套房源，当天去化套数363套，去化率98%，高层折后均价17875元/平；3月19日，位于姚江新城的维科望江府推出高层房源共168套，当天去化套数168套，去化率100%，高层折后均价27500元/平。