6月21日，山东设住售从山东省临沂市住房和城乡建设局官网获悉，临沂例上为支持刚性和改善性住房消费，支持质住宅建宅项促进房地产市场平稳健康发展，高品近日，超比临沂市住房和城乡建设局和临沂市自然资源和规划局联合下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的浮销通知》。

《通知》提出，山东设住售支持高品质住宅建设。临沂例上对符合条件的支持质住宅建宅项高品质住宅项目，充分考虑项目品质成本增加因素，高品可按不超过5%的超比比例适当上浮销售价格。

落实关于绿色建筑容积率计算方面的浮销支持政策，采用装配式外墙技术产品的山东设住售建筑，其预制外墙建筑面积不超过规划总建筑面积3%的临沂例上部分，不计入建筑容积率。支持质住宅建宅项对开发建设高品质住宅的企业在行业信用评价方面予以加分支持。

同时，优化预售资金监管。即日起至2023年12月31日，在临沂市区范围内以出让方式新取得土地使用权的房地产开发项目，根据开发企业资质、业绩、纳税、守法、诚信、投诉等情况对开发企业按ABCD四个等级进行量化评价（评价周期为1年，动态调整），调整商品房预售重点监管资金标准，分别按原标准的70%、85%、100%、150%执行。

《通知》提到，支持住房群（团）购。鼓励开发企业组织开展群（团）购活动，对群（团）购住房可在销售价格15%幅度内优惠。

此外，支持青年人购房。参照群（团）购住房优惠政策，鼓励开发企业对青年人购买住房在销售价格15%幅度内优惠，促进青年友好型城市建设。支持人才购房。开展“人才购房季”活动，面向各类人才进行住房优惠销售，鼓励企业在销售价格15%幅度内进行优惠，符合条件的可同时享受人才购房补贴政策。县域招引人才在中心城区购买住房的，可享受有关优惠支持政策。