2022山东房企半年报 | 中国金茂：稳居青岛市场前三，全国多地多形式重金扩储-雷竞技app官网网址

文 | 韩笑

7月25日，山东式重金茂35.29亿元竞得上海普陀区1宗宅地；7月12日，房企中国金茂联合体45.4亿拿下南京秦淮区商住地；7月11日，半年报中中国金茂再出手37亿收购宁波生命科学城两地块。国金

2022年，茂稳中国金茂多次收购股权和债券，居青金扩重金扩储。岛市多地多形

集团：上半年销售698.96亿

7月6日，场前储中国金茂控股集团有限公司发布公告表示，全国6月取得签约销售金额人民币190亿元。山东式重截至2022年6月30日止6个月，房企中国金茂累计取得签约销售金额共计人民币698.96亿元，半年报中以及累计签约销售建筑面积约368.38万平方米。国金

受大环境影响，茂稳中国金茂销售存在一定波动。居青金扩据中国金茂2021年半年报显示，中国金茂2021上半年总计录得合同销售金额1301.5亿元，以此计算，中国金茂2022年上半年合同销售额同比下降46.3%。

此外，于2022年6月30日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币46.21亿元。

另据观点网消息，2022年中国金茂计划供货超4000亿元，货源中78%位于一二线核心城市。

从上半年的销售情况中不难看出，市场环境对金茂项目成交的影响还是比较明显的，但相较于部分中小级房企，金茂拥有更雄厚的资金实力。

青岛：房企销售排名稳居前三，单盘销售21.06亿荣登榜首

青岛方面，中国金茂依旧位列前三。据卓易数据发布的青岛市2022年1-6月房企销售榜单显示，金茂2022上半年海信地产实现销售额42.61亿，共计销售面积21.06万㎡。

受疫情影响，相较于2021上半年成绩单，中国金茂销售金额、面积同比双降，销售金额同比下降17.26%，销售面积同比下降17.67%。

虽然新房成交数据出现了小幅下降，但能在行业整体不景气的情况下，依旧稳居前三，与金茂旗下一些表现优异的项目不无关系，特别是位于青岛崂山区核心位置的大云谷·崂山金茂府项目。

据卓易数据发布的2022上半年住宅单盘销售榜单来看，大云谷·崂山金茂府项目以单盘成交金额21.06亿元、成交面积60239㎡共计416套新房的成绩登顶单盘榜榜首。同时，大云谷·崂山金茂府项目也登上了商办单盘销售榜单top10，项目组团网签8.29亿、销售面积42567㎡共计276套，位列商办单盘榜第5名。

另外，第二座金茂府中欧·金茂府项目刚开盘10天左右，创下了网签2.41亿共计77套的佳绩。