文|单烁

品牌。金质在房地产市场中，齐鲁相对于价格、房地地段、产年配套，度品单这两个字看似是牌入一种缺少含金量、虚无缥缈的围名评价体系。

但实际上，金质对于“房子”这种足以影响家庭生活品质及未来的齐鲁、价格高昂的房地大宗商品，行情越艰难，产年品牌的度品单意义就越凸显——

当然，品牌不是牌入短时间就能炼就的，优秀的围名品牌口碑是经年累月在一点一滴中积累而来的；它需要持之以恒的耐心与魄力，需要高度的金质社会与企业责任感，需要有覆盖产品设计、开发到后期服务全生命周期的品质把控力。

更重要的是，在如此跌宕是行情中，能留给置业者可靠的评判维度就更少了，而经历过历史和时间检验成长起来的“品牌”，会成为值得置业者参考的与信赖的角度。

即日起，2023齐鲁房地产金质奖活动正式启动。而作为本次活动的核心奖项之一，“2023齐鲁房地产年度‘金质’品牌”评选将基于房地产行业重要的品牌维度，对齐鲁房企及其项目一年来的表现进行观察和筛选。经过综合考察后，共有14个品牌在该奖项中获得提名资格：

1.银丰地产【济南】

银丰地产集团有限公司成立于2001年，具有房地产开发一级资质。作为齐鲁地区房企的领军品牌，银丰地产专注于品质地产的全产业链发展，形成了以房地产开发为核心，建筑工程项目管理、装饰装修、商管运营、物业管理为延伸的企业发展框架。

银丰地产专注于打造高端产品力，以满足消费者日益提高的产品要求。此外，银丰地产还搭建了品牌矩阵化全维体系，以实现品牌价值变现。2022年1月，银丰地产集团荣获“2021年房地产十大品牌企业”和“2021年房地产十大党建品牌”荣誉称号。同年8月，银丰地产又被评选为济南市“新城建”产业链优质企业（第一批）骨干企业。

2.绿地集团【济南】

济南绿地集团，其母公司为绿地控股集团有限公司。绿地集团诞生于中国市场化改革浪潮中，如今已经走过30年不同寻常的成长之路，连续11年入围世界500强，并一举成为全球业务规模最大的综合性地产企业之一。

在济南市场，绿地集团开发了多个标志性建筑。其中，济南绿地中心高303米，始建于2010年，2015年投入使用，刷新了济南的城市天际线，并成为济南对外展示城市风采的靓丽名片。

3.建发房产【济南】

济南建发是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下的专业房地产开发企业，已在境内外形成了房地产开发、城市更新改造、物业管理、商业管理、代建运营、关联产业投资六大业务板块。

在品牌理念上，济南建发房产始终将“打造钻石人生”作为主旨，钻石的精雕细琢、恒久坚固、保值增值的特性，与房地产开发理念融通，以高标准执行优质的产品质量。此外，“精粹系”作为建发房产新中式产品线中专属定制的顶级之作，每一个“央玺”项目都代表建发房产在当地的最高水平，专为城市高端人群量身打造的终极置业居所。

4.安泰实业【日照】

安泰实业（山东）集团有限公司是一家集房地产、金融、体育、文旅、建筑、物业、科技、医疗、养老等产业于一体的多元化集团公司。该公司成立于2000年，位于山东省日照市，是中国地产百强企业之一。此外，其业务已遍及北京、上海、济南、青岛、临沂、烟台等多个城市。

作为一家多元化的企业集团，安泰实业在各个领域都有深入的布局和发展，例如在房地产领域，已经发展成为中国地产百强企业之一；在金融领域，也有自己的金融业务板块；在体育、文旅等领域，也都有自己的业务发展。

5.恒信集团【潍坊】

潍坊恒信建设集团有限公司是一家以房地产开发为核心，拥有行业全产业链经营优势的综合性集团公司。除了房地产业务外，该公司还涉足乡村振兴、文化旅游、医疗康养、现代建筑、安全产业、房产经纪、智慧物业、高端酒店和金融服务等多个领域。

恒信集团自2008年成立以来，凭借其优秀的经营业绩和强大的实力，已经成为中国房地产百强企业之一。2017年，恒信集团销售额达到105亿，成为潍坊首家跨越百亿的房地产企业，也因此位列潍坊综合实力第一名、山东综合实力第三的地产企业。

6.青特地产【青岛】

青特置业隶属于中国制造业民营企业500强——青特集团，成立于2005年，拥有国家一级开发资质。卓著30余座精品社区，收获了逾38000户优质业主的口碑认证。

青特置业始终坚持做品质地产、品牌地产、良心地产，以“质造美好”为生活主张，坚定“长期主义”发展路线，不断革新行业标准。发展至今，青特置业履迹齐鲁大地，先后于青岛、济宁、烟台、淄博等多个城市，绘就理想生活画卷，始终与城市美好共进阶。它秉承“像造汽车一样造房子”的理念，匠心精筑生活的每一处细节，自五重对缝工艺、地库臻装标准、园林造景理念等多个维度考量，严格把控项目品质，只为营建出更契合业主需求的美好家。

7.和达集团【青岛】

和达控股集团有限公司(和达集团)，1993年成立于青岛，秉承“和你共达美好”的企业使命，始终与城市同频共振，稳健前行，形成集地产开发、城市建设、资产运营、物业服务四大板块于一体的城市综合运营集团。

先后荣获青岛市地方纳税企业50强、山东省房地产企业TOP10、青岛市企业综合100强、青岛市民营企业100强、青岛四十年城市建设特别贡献奖等荣誉称号，当选青岛市企业家协会副会长单位、青岛市房地产业协会副会长单位等。

8.中国金茂【青岛】

中国金茂是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮双翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。中国金茂以“金茂府、金茂悦、金茂墅”三大产品线，领跑中国高端住宅市场，践行不断超越的城市人居梦想，以绿金品质赢得市场广泛认可，树立品质人居的央企样本。

2010年，中国金茂入主青岛，成立中国金茂青岛公司（金茂青岛）开启城市运营赋能征程。乘势青岛环湾发展的大湾区战略格局，金茂青岛以“城市合伙人”身份参与并引领城市更新发展，如今已在青岛形成“一湾三城四府”布局，与青岛时代同频共振。

金茂青岛依托中国金茂城市运营实力，不断引入优质城市资源，整合商业、教育、产业、文旅等多元化配套，以“城、人、产”的城市运营模式，同频青岛的时代发展，于北岸新城、即墨北都心、西海岸新区、青岛主城区，布局五大城市运营项目，整合优质的城市资源，引入合理互生的规划理念，构筑丰盛缤纷的城市资源网，打造全新的生活方式。青岛首座金茂府崂山金茂府于2020年9月首开并于21年至今，蝉联青岛年度销冠。

9.海信地产【青岛】

青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质、国家甲级建筑设计资质，是山东省综合实力最强的房地产开发企业之一。先后荣获中国房地产品牌企业、中国房地产百强开发企业、中国值得尊敬的房地产品牌企业、中国城市运营商等荣誉称号，所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等国家最高建筑质量奖。

10.鲁信地产【青岛】

鲁信地产是山东省鲁信投资控股集团有限公司的房地产开发业务板块。该公司成立于1987年，前身为山东省国际信托投资公司，是省委管理的国有重要骨干金融企业，也是山东省重要的投融资主体和资产管理平台。

鲁信地产的品牌价值经受住了时间和市场的双重考验。从长乐、未央到长春、含章，南海从东海岸的和璧到西海岸的随珠，每一个项目都得到了市场的认可。至今，鲁信地产已交付住宅约2.3万套，产品在每个时期都是一流的，品牌美誉度高，收获了大量忠实的“鲁粉”。可以说，鲁信地产凭借其优质的产品和服务赢得了市场和消费者的高度认可。

11.华润置地【青岛】

华润置地有限公司于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。开发销售型业务，包括销售经营的住宅、公建等；经营性不动产业务，包括持有租赁经营的购物中心、写字楼、酒店等；轻资产管理业务即万象生活，包括商业运营与物业管理业务；生态圈要素型业务包括长租、产业地产、城市更新、城建运营、文体场馆运营、康养、酒店管理、影院等业务。

12.保利置业【青岛】

保利置业经营业绩持续增长、全球化战略不断推进，先后被纳入“摩根斯坦利资本国际指数（MSCI）”、“恒生中国国有企业指数”、“恒生大中型股价值50指数”及“恒生大中型股价值偏向指数”，于2014 年入选沪港通首批交易名单，自2010年起连续多年入选《财富》中国企业500强，并于2020年入选《福布斯》世界企业2000强。

13.越秀地产【青岛】

越秀地产成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。公司位列中国地产TOP20、广州市场TOP1，财务安全稳健，“三道红线”保持“绿档”，截至2023年6月底，公司总资产超3700亿元，总土地储备超2800万平方米。公司秉承“成就美好生活”品牌使命，已开发“和樾府”系、“TOD星系”、“天字系”、“星汇系”、“悦字系”、“逸字系”等六大产品系。

越秀地产始终以客户为中心，坚持“长期主义”发展理念，构建新能力、完善新机制、拥抱新文化，着力实施精益管理，推动公司高质量发展，打造拥有“好产品、好服务、好品牌、好团队”的四好企业，致力于成为城市美好生活创领者。

14.天一地产【青岛】

天一仁和集团，成立于2002年，秉承“天人合一、以人为本、仁者爱人、和合共生”的企业哲学理念，深耕青岛21年，致力于通过高品质的产品和服务，用企业的智慧发展观为城市创造更多美好生活。

集团具备国家房地产一级开发资质，坚持地产核心主业，创新拓展“地产+”产业业务，开发建设项目涵盖高端住宅、商业综合体、精品酒店等多种业态，遍布青岛、威海、日照、烟台、西宁等地，开发面积逾450万㎡，2020年集团进军青海，标志着天一仁和布局全国战略的开启。连续6年销售额位列青岛一线房企前5强；连续三年销售额位列全国房企200强。

未来集团将坚持“智者先行”的探索精神，匠筑人居臻品，为更多家庭献礼美好，推动城市发展。