文|徐雅琳

不知不觉，中铁责任第一批90后已经进入而立之年，世博不少00后也已步入社会，园壹追梦、号央活安家、心生型谈婚论嫁……所有年轻人都将面临着一个绕不开的理想话题，那就是中铁责任置业！

然而，世博面对青岛日益高涨的园壹房价，越来越多购房者不得不在房价与地段、号央活交通、心生型商业、理想教育、中铁责任品质等之间做取舍。世博买房难，园壹买好房更难，成为他们共同的心声。

那么，在青岛，究竟如何才能在星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙”寻得一个品质有保障，升值潜力大且性价比超高的好房子呢？

品质，购房逻辑中必不可少的重要一环

买房看什么？有人说地段、有人说配套、有人说房价……不同的人都会有不同的答案。但唯一不变的是，对于品质的追求。

买房时选择一个有实力、有责任心的品牌房企尤为重要。毕竟品牌房企资金实力强，几乎没有风险。且其还有着更强的产品营造能力和品质缔造能力，以及更精细的管理能力，未来入住体验感更佳。

如果要说青岛哪几家房企比较靠谱，中铁置业必须榜上有名。中国中铁置业集团有限公司，为中国中铁股份有限公司全资子公司，中国中铁是亚洲最大的多功能综合型建设集团，是百年民族企业、上市央企、世界500强企业，在2021年《财富》世界500强企业排行榜中位列第35位。

责任央企中铁置业最新力作

中国中铁置业之于青岛，从中铁·青岛中心的海岸天际线，到中铁·青岛世界博览城的会展之滨，每一步都为划时代而来，是责任也是义务。位于西海岸新区核心区的中铁世博城，坐拥目前国内一流，东北亚最大，功能最齐全，配套最完善的综合型国际会展中心，每年举办50余场展会，预计带来360万人流，人流即财流；国际会议中心是东亚海洋合作平台永久性会址，也是博鳌亚洲论坛健康论坛及全球跨国公司领导人峰会的举办地。中铁世博城宛如一颗璀璨明珠，擦亮青岛西海岸新区乃至整个青岛市的亮丽名片。1984年，国家设立了14个沿海开放城市，其中就有青岛。从几十年前的沿海开放城市到前几年的第九个国家级经济新区，西海岸取得了突飞猛进的发展，从城市单个区域的GDP来说，西海岸的GDP排名名列前茅。西海岸有着强劲的发展势头，青岛的东海岸、西海岸将形成两翼齐飞的格局。未来西海岸的发展一定会在山东乃至全国树立一个城市发展的典范。

而随着西海岸的腾飞，人们的生活品位在逐步提升，对居住品质也有了更高的要求。位于西海岸核心地段的中铁世博城，凭借优越的区域资源与优质生活理念，收获了万名业主的青睐。在此背景下，中铁·青岛世界博览城的意义不止在于打造一座高品质的住宅社区，而是思考着如何用更具前瞻力的人居产品来指引城市的未来。这一次，中铁世博城更是以超前眼界，以未来之姿呈现最新力作——公园壹号。该项目地处西海岸新区南部的古镇口军民融合区内。古镇口军民融合区是中国第一个军民融合创新示范区，近年来积极探索军民融合深度发展的新路径、新方式，创出了军民融合深度发展的“青岛模式”，昔日偏远的小渔村成为生态宜居的特色海军城，未来发展潜力不可限量。与此同时，公园壹号项目所在区域教育氛围浓厚，书香环绕。距离世博城配套的九年一贯制公办民营学校、6班制幼儿园1km。项目南侧规划有8所大学及多所硏究院，未来将打造汇聚10万人体量的大学城，为业主提供了优质的就学环境。公园壹号距离青岛西海岸新区（西区）唯一在营三甲医院青滨附院 （青岛军民融合医院）仅2.5km，青滨附院以学习追赶青大附院为标杆，发展目标十分清晰，力争5年内医院综合水平迈进青岛市医疗水平前四位；10年内打造成为省内知名、国内有影响的三甲医院，青滨附院的建成运营，极大的填补了西区没有三甲医院的空白局面，完善了西海岸新区的医疗资源布局，为业主提供了便捷的就医途径。

一个好的项目自然也离不开优质的商业环境。公园壹号项目自建有7万㎡的商业配套，打造现代时尚的风情商业区，满足业主生活娱乐所需；拥有五星级知名高端酒店威斯汀酒店，以世界品质，犒劳生活。3000余套亚洲公馆酒店，配套会展生活。

园林诗意生活 彰显品质高度

中国建筑大师梁思成说：“城市里到处是房子，但没有建筑，因为理想的建筑，应该是清风、阳光、繁花在侧，处处蕴藏着诗意与美好。”

在大师眼中，城市与自然相融合，把秀雅诗意生活蕴藏在居所中，寄托居住者的诗意生活情怀，不负人生风光，这才是真正的建筑。世博城·公园壹号天生亲近自然。外部有咫尺亚洲第一、世界第三西海岸中央公园(在建中)——占地面积约5000亩，全国顶尖景观设计院操刀升级园内景观，打造兼具森林休憩与滨海观光为一体的地标性景区；社区内部采用“海岛森居”理念打造浪漫景观园林。通过边界消融的手法，充分衔接内外，让山、海、岛、城真正被嵌入到社区之中，用建筑诠释了与“公园”相关的所有可能，在优美的园林意境中，营造如入画境的诗意建筑，以自然生态景观，构建低密度宜居住区。生活的理想，就是为了理想的生活。对于我们很多人来说，房子永远是承载和寄托人们情感和梦想的载体。

但是随着人们的物质生活越来越丰盈，人们对房子的需求已经不仅仅只是居住那么简单。一座房子所代表的，是对美好生活氛围的精心营造，也是精神与情感的归属。公园壹号项目致力于打造西海岸新区滨海低密宜居区和国际商务区，由高端住宅、零售商业、综合办公、配套幼儿园等组成，本地块北东南三侧为河流环绕，南侧隔河为映山红路，东侧隔河为海军路毗邻大海，北侧隔河为海湾路，设计上充分利用上述丰富的绿色自然资源。世博城·公园壹号内部空间的打造因循人体工程学的舒适原理，契合人体最佳舒适度与最佳情绪热点，内部空间内所有的光线处理与开窗角度，均以舒适、惬意、闲适为准则。在一个充满智趣的内部空间内，设计师以现代简约手法，尽显精致品质，将景观渗透进各个区块空间，利用景观绿地来界定道路、边界、区域、节点和地标，让建筑与自然肌理相系。为居者带来独一无二的生活体验。

其中首开区位于项目北侧，占地面积约3.8万㎡，建筑面积约6.9万㎡，共8栋住宅楼，北侧3栋为小高层产品（16F）、其余5栋为洋房产品（9F）。首开共计住宅305套，有125㎡、145㎡、165㎡三种面积段，层高3.1米，其中每栋住宅楼的顶楼为复式结构。公园壹号每一寸空间功能，考量每一处细节，园区中的花、草、树、石，建筑单体的一砖一瓦，皆选用上乘材料。住宅户型设计上采用现代简约的滨海风格，用轻盈舒展的折板造型表达层叠海浪的态势，设计语言简洁流畅并富有地域标识性，集实用、功能、客观、理性、美学主义为一体，在解决基本的居住使用功能的同时，也不断为城市美学赋能。

物业可道礼宾 致敬理想人居时代

不断向前，人们对居住的要求也不断升级迭代，社区服务质量亦成为择居标准之一。“物业是房企与客户最直接的触点，做好服务是企业与客户成为好朋友的秘诀。”一个好的物业不仅能提高业主的生活质量，也能为您的房子增值保值。优质的物业能让房屋整体价值提升30%，建筑使用寿命延长30%。小区火灾发生率降低90%。说到物业水准，公园壹号拥有的是被背后10000＋世博业主们所检验的高质量物业服务。以“为所有业主搭建安全、便捷、舒适、友善的生活环境”为准则，特别提出“六个一”客服品质提升活动，开展社区提升行动，打开业主交流窗口。

从入局并跑实现升级领跑，央企物业创新变革持续加速度，以当下物业高标准的2.0升级服务体系，演绎世博高端生活的理想形态。城市发展日新月异，低密土地越来越少，青岛人对“好房子”的争夺也将越来越激烈，而“好房子”的定义不仅仅是好地段、好格局、好规划、好资源等硬性配置，更多的是好品质、好服务、好保障等软性标准。我们的生活需要真正的改善产品，同时也需要更多的增值性服务和资源型服务，公园壹号让住宅的价值从住房本身转向房子所能引领的生活方式。从物质到精神，全方位的生活考虑。中铁置业让生活的理想，在每一个清晨和傍晚。