11月10日，山东山东省烟台市幸福新城挂牌三宗地块，烟台亿元其中两宗为住宅用地，幸福新城一宗为商服用地，挂牌三宗地占地面积9.69万平方米（约145亩），宗地起拍总价7.27亿元，块总最高起始楼面价4149元/平方米。起拍

观点新媒体获悉，价约烟J[2022]Z001号，山东幸福新城N4地块，烟台亿元位于芝罘区幸福中路以南、幸福新城珠玑路以西，挂牌占地面积39505平方米，宗地规划建筑面积不超过79000平方米，块总土地用途为住宅、起拍商服、公共管理与公共服务，容积率1.9-2.0，出让起始总价32780万元，起始楼面价4149元/平方米。

根据竞买要求，竞买人应无偿提供不少于610平方米的物业用房、不少于350平方米的养老用房；配建的公共服务用房460平方米（包括卫生服务站150平方米，警务室80平方米，室内配套体育设施150平方米）。

烟J[2022]Z002号，幸福新城L4-1地块，位于芝罘区大信路以东、福源南路以南，占地面积25973平方米，规划建筑面积不超过52000平方米，土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率1.9-2.0，出让起始总价20440万元，起始楼面价3931元/平方米。

根据要求，竞买人应无偿提供不少于400平方米的物业用房、不少于60平方米的公厕、不少于1200平方米的老年人日间照料中心；配建的公共服务用房1230平方米。

此外，烟J[2022]Z003号，幸福新城N2-2地块，位于芝罘区幸福中路以南、珠玑路以西，占地面积31467平方米，规划建筑面积不超过88000平方米，土地用途为商服、公共管理与公共服务，容积率2.7-2.8，出让起始总价19450万元，起始楼面价2210元/平方米。