复苏，狂飙比想象来得更快！解锁
Part1
早在去年年底召开的新周中央经济工作会议中，就已明确2023年的期资重心是发展经济。
作为经济运行的产配先行指标，2023年1月份，置机制造业采购经理指数、遇终于非制造业商务活动指数和综合指数均升至扩张区间，狂飙2月份PMI指数在荣枯线上继续提高，解锁表明经济全面回升的新周态势趋于明朗。
不仅如此，期资IMF更是产配对2023中国经济复苏的势头给予了超高预期。
1月底，置机国际货币基金组织（IMF）更新了《世界经济展望报告》，遇终于预估2023年中国经济增长为5.2%，狂飙而之前增速预期为4.4%。
与此同时，消费市场进一步复苏。春节期间，3亿人次实现了国内出游，实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%。
基于此，多方预计，未来中国将出台更多刺激消费的政策措施，推动消费增长在2023年恢复到疫情前水平。
而稳增长政策也将推动房地产市场企稳和提振投资。特别是去年11月以来，“金融16条”和“三支箭”等一系列融资政策出台更像是市场企稳的加速剂，将提振效果拉升至新高度。
北京新房日成交破700套，二手房日成交破900套，表现极佳！
不止于此，宁波也有买家表示：看房的人太多了，像逛菜市场一样。
另外，从国家统计局最新公布的70城商品房价格情况来看，1月，一线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均上涨。
由此也能窥见这一波一线城市和杭州、宁波这样的新一线的房地产市场正进入复苏回暖的轨道。
有句话叫“到了谷底往哪都是向上”。如今，楼市政策底已现，接下去即将迎来新的发展周期。
Part2
值得注意的是，伴随着资产逻辑的悄然改变，房地产新周期的时代红利终将属于少数人。唯有前瞻性布局核心资产的人才会成为未来的赢家。
那么，什么样的产品才算的上核心资产呢？
业内普遍认为，能真正穿越周期，抵达价值永恒高地的核心资产都具备以下要素。
首先，城市要具有增值潜力。只有具备未来潜力的城市，其核心资产才具备增值空间。
于城市而言，制造业是城市发展的基础，而专精特新“小巨人”企业数量是城市实力的直接体现。
在全国城市中，宁波“小巨人”企业数量（182家）在非直辖市城市中高居榜首，甚至超过深圳（169家）13家，远远超过成都、青岛、杭州、苏州等新一线城市和其他制造业强市。
在经济增长方面，宁波更是动能强劲。2022年，宁波投资、消费、外贸增速分别达10.4%、5.3%、6.3%，连续两年跻身全球航运中心城市综合实力十强，宁波舟山港货物吞吐量（12.6亿吨）连续14年居全球第一，宁波鄞州DGP更是以2734.8亿元跃居全省第一。
人口吸引力方面，2022年末，宁波常住人口达961.8万人，较前一年的954.4万人增加7.4万人，即将步入千万人口大城，未来发展潜力巨大。
除了城市，地段同样是穿越周期的最关键要素。
那么，就宁波这座城市而言，什么样的地段能够称之为后无来者？
显然唯有拥有千年历史底蕴的三江口，才有资格处于城市价值投资制高点。
三江口，甬江、姚江、奉化江交汇之地。作为中国大运河的入海口，“海上丝绸之路”的起始港。1200年来，三江口始终是宁波这座城市中心，在宁波人心中的地位不可动摇。在“2030年城市发展战略”中三江口更是被定位为城市CBD门户。
伟大的地段，诞生伟大的作品。
作为城市的封面代言者，从伦敦海德公园1号，到纽约曼哈顿的One57，再到巴黎塞纳河畔的Passy区，变的是城市，不变的是建筑所蕴含的雄心。
2014年，新世界中国来到宁波三江口，以逾200亿元的大手笔投资、全球一流的设计团队配置，比肩世界的雄心，打造了一个包含高端住宅社区、国际甲级写字楼集群、购物艺术中心、国际品牌酒店以及中央艺术公园等全系高端业态的综合城市生态圈。
整个城市生态圈超85万方，寄予了新世界中国秉承和再造的希望：这里将成为宁波的过去、现在和未来。
Part3
市场需要信心，行业需要榜样！
新世界中国作为最早进入内地的港资企业之一，是业内公认的“地标专家”。从粤港澳大湾区到长三角、环杭州湾等多个城市塑造了一系列为人熟知的地标级项目。全球十大高楼中的 “东塔”广州周大福金融中心和天津周大福金融中心，均来自新世界中国。
作为频频创造城市级地标商业综合体的新世界中国，背后离不开其雄厚的资金实力。
在新出炉的新世界集团2022财政年度全年业绩报显示，新世界集团可动用资产合共约920亿港元，净负债率46.9%。财务稳健程度在业内数一数二。
稳健的资金实力和独有的开发运营优势，也为宁波新世界的发展与运营提供了充分的保障。
Part4
任何大宗商品的价值走势，都与流通变现的能力有着密不可分的关系。
回顾2022年宁波写字楼市场销售情况，整体成交面积约24.6万㎡，同比上涨32%。
从写字楼成交价格分布来看，2022年宁波市区写字楼成交价格主要集中在8000-10000元/㎡，价格超过20000元/㎡的成交仅占15%。其中大部分得益于宁波新世界写字楼的成交。（数据来自宁波透明售房网，仅供参考）
其中，宁波新世界写字楼宁铸中心的实际成交均价在2万3-2万5，远超宁波市场平均价格，一直在第一梯队，高区房源更是实现了3万＋的价格突破，刷新了宁波写字楼价格的历史新高。
租金是写字楼价值的最直接反映。据了解，宁波新世界自持办公物业宁波塔的租金在4-6元/㎡/天，同样处于宁波写字楼市场的天花板水平，目前出租率超60%。
到底是什么支撑起了宁波新世界的销售价格和租金价格都鼎力在量价标杆水平？
和所有的城市地标一样，宁波新世界正处宁波CBD——三江口，享有浓缩的交通圈与自然的先天禀赋。
作为三江口正席之上的85万方TOD封面综合体，宁波新世界屹立地铁1号线上，拥有从地上二层连廊到地下三层的TOD多维立体交通，可无缝链接中山东路、百丈路、江北东路3条交通大动脉，快速抵达宁波站、汽车南站、宁波栎社国际机场等交通枢纽，将天一广场、老外滩、天一阁等城市级核心资源轻松纳入版图。
此外，商务办公配套4000余个停车位，二楼环形走廊连通住宅、商务、购物等新世界生态圈内各个业态，让人们在办公之余充分享受购物、休闲的精彩纷呈，真正体会一站式商务生活闭环模式，人流、资金流、信息流，汇聚于此，成为宁波财富凝结和城市文明繁盛的象征。
除了优越的地理位置和便捷的立体交通配套，还得益于宁波新世界出类拔萃的产品力。
宁波新世界，作为市重点项目，从初建之时便背负着打造宁波封面地标的发展使命。为了不辜负城市的每一份期盼，新世界中国以强大的聚合力和兑现力，将当初的承诺一一兑现。
两年前，高端住宅产品已完美交付。如今，约20万方的国际甲级写字楼集群也有序进入运营阶段。和普通写字楼不同的是，宁铸中心以超前商务理念，超4米办公层高，高速智能电梯，融合多元空间属性，为宁波带来全新的商务生活，为企业架起一座沟通世界商务的桥梁。实现金融资产、高端产业、菁英人群的融合。
另外，约10万方的THE PARK by K11 Select购物艺术中心和约2万方的中央艺术公园正在如期建设中，计划于2024年底分阶段开业。
未来，在这个由艺术商业、生态公园、顶奢酒店、高端商务通等多元业态构成的全新生态圈里，宁波新世界将持续通过集团逾50年商业运营服务体系，助力企业链接多方资源及提升商务效率，赋能企业茁壮成长。
Part5
优质资产并不总是能遇到，一旦出现，就要抓住时机。目前，宁波新世界建面约230-2400㎡多元商务范本，正在全球租售中！VIP热线：0574-8188 8888
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