文｜单烁 那丹

“打动视觉，齐鲁齐鲁才能打动心灵。房地房地”人们总希望房屋在经济、产金产年实用，质奖舒适的度金单同时，也能体现一定的设计文化品位，以此表达对精致生活的奖入追求与向往，而这种需求显然也在不断考验着房企的围名设计能力。

建筑的齐鲁齐鲁设计，代表着项目给人的房地房地第一印象。给设计赋予怎样的产金产年底色，它才会报之以怎样的质奖意外惊喜？面对这个问题，山东优秀房企从外立面设计、度金单园林景观、设计水景/门庭等细节处反复雕琢，奖入不断与客户对话，深入探究出了更多元的美学角度。又从户型设计，动线安排、科技含量、人性化设计等方向出发，用深厚的美学功底，为客户定制出了一个个特有的，独一无二的美学风格。用经济，并可普遍执行的方式，演绎出了有性价比也有内涵的高设计感产品。

作为2022齐鲁房地产金质奖活动中的核心奖项之一，“年度齐鲁房地产金设计奖”将基于房地产行业重要的建筑设计维度，对齐鲁房企及其项目一年来的表现进行观察和筛选。在经过综合考察后，共有9个项目在该奖项中获得提名资格：

1.青岛润府【青岛】

该地块紧邻辽阳西路，距离南京路、福州北路等城市主干道只有不足400米距离，离地铁3号线、4号线换乘站错埠岭站和4号线福辽立交桥站均不足400米，公共交通极为便利；商业配套方面新业广场、富尔玛家居博览中心、百安居环伺周边，且与市北CBD核心区距离也不过1公里左右，配套成熟完善，商业氛围十分浓厚；此外还有商务区幼儿园、国开实验中学、53中等丰富的教育资源。

2.佳源华府【青岛】

建筑由国内高级的建筑设计公司上海方大规划设计。布局依托西山的自然坡地地形，适应原始地形高差，总体规划采取了两级台地设计，形成层次丰富，礼序优雅社区形象的同时，围合出功能完备的邻里社交空间。建筑风格是新亚洲风格，是把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时，也需要让亚洲传统文化得以传承和发扬。

3.银丰·玖玺城【青岛】

项目背山面海，南向崂山区石老人海湾，即青岛黄金海岸的精华地段；北靠浮山，身兼望山观海的地理优势，又经过几十年的发展，整个区域豪宅林立，俨然青岛城市精英人群的居住优选地。总占地约41万平米，总建面约200万平米世界海洋都会巨著，涵盖科技住宅、5A办公、SHOPPING购物中心、五星级酒店、精品公寓、名校教育、医养中心、文化体育中心等丰富业态，为崂山区最后的豪宅领地。

4.绿地凤玺台【青岛】

绿地·凤玺台，位处青岛主城腹地，周边交通医疗双创学校全方位配套环伺；环境上择址白云山，背靠驯虎山、东依凤山，紧邻四清水库，依山傍水之境，优越生态板块；地理上台地式布局，较高点93.6米，占据城阳地势制高点，以俯仰天地之姿，为时代骄子划界江山版图。

5.金水·云麓【青岛】

金水·云麓以垂直绿化设计理念，将自然融入墅居，将花园搬进家里。城市的天际线隐藏在植物幕墙之后，蓬勃的绿植为人们提供每日鲜氧，在这天然免疫的屏障下，使你暂时逃离城市的喧嚣，予生命以更健康的方式荣发生长。当代都会高阶人群的生活向往，建面约116/126㎡精妆美宅、171/200㎡稀贵平墅，户户私享开阔空中露台，错层设计，层层叠落，加之高层自身无遮挡观景视野，奢享270°开阔眼界，于云端之上，纳繁华于脚下。

6.中海·臻园府【济南】

LWK总监陈国伟3次现场勘查，26版方案的形态推演立面。270度大面积落地窗，每栋楼都采用弧面围合式材料，形成流畅的“燕窝角”，让建筑整体更加流畅；L&A奥雅设计董事长李宝章亲自设计度假式园林景观， 打造“一轴、两组、十巷园”的空间格局和四季景观，将华山湖引入园中，塑造别样的鹊华秋色图。

7.中瑞鼎峰北欧公园【烟台】

中瑞鼎峰·北欧公园，是集冰雪体育产业、国际教育、高端住宅于一体的冰雪教育大城，区域内示范型综合项目。位处夹河新城核心区位，与政务中心为邻，以不可比拟的政策红利、区位潜力、宜居环境等优势，执掌一城繁华；配套9年一贯制公立学校，约4000㎡幼儿园，16班制小学，20班制中学，打造福山教育新高地；配套冰雪产业，冰球训练馆及国际赛事馆，整个冰上引动中心建成后将是山东省较大的冰上运动中心，承接国际、国内冰上赛事以及冰上教育。

8.华脉大宁府【潍坊】

华脉大宁府位于潍城区月河路以东、玉清西街以北，由潍坊亿城置业有限公司潍城分公司开发。4月6日，一期项目规划方案已经进行批前公示。项目净用地面积30456㎡，总建筑面积100104.72㎡，地上建筑面积72789.84㎡，容积率2.39，规划户数424户，总停车位565个（其中地上51个）。

9. 泰鲁时代城【临沂】

泰鲁·时代城位于临沂市兰山区双岭路与蒙山大道交汇处西北，规划总面积299.4亩。项目位于兰山老城，雄踞兰山老城、北城新区、西部商贸区三大板块交汇之处。扼守双岭路高架、蒙山高架等城市交通要道，可快速直达北城及高铁站、兰山主城区、罗庄各区。紧邻18万㎡城市综合体，悠享都市新贵便捷生活圈。265亩森林公园，158亩体育公园，190亩银杏林、园博园、书法广场、祊河万亩生态景观带等四大生态休闲园区环伺，20万方“城市森林”，以不变的初心，致敬永恒的老兰山情怀。