文 | 天府楼市 小池
“天府二街走九遍，国际范穿过陌生人潮搜寻你的大地气脸……”2021年8月，改编自《忠孝东路走九遍》的源接源村《天府二街走九遍》在成都人的社交圈蹿红，也让“大源F4”一度登上热搜。国际范
作为成都“都市感”最强的大地气区域之一，大源留给成都人的源接源村印象或许是鳞次栉比的高楼大厦、川流不息的国际范车流、步履匆匆的大地气人潮……是少了点“成都味”的另一座成都。
不过，源接源村如今精致光鲜的国际范大源在17年前，还只是大地气遥远的绕城高速外的一片大农田。时间来到2022年，源接源村那些旧时的国际范景象早已模糊不清，只有在崭新的大地气天府五街上，一些连成片的源接源村油菜花田与茕茕孑立的破败厂房似乎提醒着人们过去真实存在。
当然，“国际范”并不是大源的“唯一面孔”，当你深入了解它后，会发现这里藏着城南少见的平凡而真挚的“烟火气”，真实地展现出质朴而真切的人间百态，它便是“接地气”的大源村。
绕城高速外村落的蜕变之路
“十几年前，我并不晓得大源这个地方”，成都“土著”戴先生说，“都是高新伊藤洋华堂新开业，家人带我去那边逛，我才知道。”
2010年来成都定居的邓女士，第一套房就买在城南，几年后置换到大源，“喜欢南门，觉得城市界面很新，但当时买大源并不了解这里，只是听说过这个地名而已。”
在天府三街工作的闫女士在被问及是否愿意在大源置业时坚定地表示：“不愿意，交通长期堵堵堵，而且很喧闹，晚上准备休息时有些商业还热火朝天。”但当闫女士了解到大源具体覆盖的区域时，显得有点惊讶：“原来大源范围这么大啊，毕竟是五百强齐聚的地方，如果有合适的房子还是愿意买的。”
尽管如今的大源对于成都人而言不再是个陌生的地名，但真正了解它的人并不多，包括在此工作、生活的“新大源人”。那么，大源究竟是哪里？
1988年，成都高新区开始筹建，1991年被国务院批准为全国首批国家高新技术产业开发区，拉开了成都一路向南的序幕。
2004年前后，城南绕城外的双河村、大源村、花荫村、铜牌村等8个村落的土地被征用，与此同时，按照成都市最高规格打造的天府一、二、三、四、五街开始规划。
2005年2月至2006年3月，高新区管委会建设了占地650亩的农转非居民集中安置小区——双源社区，原大源村、花荫村、铜牌村等8个村的居民全部搬迁至此再聚首。
至此，北至绕城高速（四环）、南至天府五街、东至天府大道、西至成昆铁路，总面积约12.2平方公里的“天府新城大源组团”正式承接起金融城递来的接力棒，开始大兴土木，可以说大源的崛起也是历史车轮滚滚向前的必然结果。
“一个区域，两个世界”的大源村
穿过高楼耸立、车水马龙的宽阔街道，来到天府二街西侧的末端，连成片的低矮小楼呈现出一定的年代感，与周边“国际范”的城市面貌形成了鲜明反差。这里便是集中了8个村居民的双源社区，也是人们口中的“大源村”。
早晨的大源村匆忙与悠闲并存，急急忙忙赶去上班的年轻人与慢慢悠悠去市场买菜、遛娃的中老年人形成一道独特的风景，待上班高峰时段过去，这里便只剩一派优游自在。
陈旧的居民楼、五颜六色的店招……与高颜值的国际城南完全不搭边，但在这里时间似乎慢了下来，晒太阳的老年人、店铺门口摆张麻将桌打麻将的老板、小商贩推着三轮车不紧不慢地和客人讨价还价……时时刻刻都在鲜活地表达着城南罕见的“烟火气”。
当然，一个地方若被大众所熟知，通常会与美食串联起来。傍晚，大源村的人和车突然多了起来，窄窄的街道弥漫着浓郁的火锅、烧烤等各种美食的香味。天府一至五街的白领们下班后，想就近找点美食都会来到大源村，住在“国际大源”的居民晚间也会走几条街到大源夜市吃街边摊。
或许也只有在这样一个与周边格格不入的地方才能看到1字头的房价，不经意间就会在路边看到随意贴在墙壁上的租售信息，60元一晚的单间、400元一月的房租、50万一套的房子……为大源村又增添了一种魔幻的气质，毕竟一街之隔的“国际大源”二手房均价每平米已达到3万元。
“成都的深圳”国际大源
在3月末的“2022年成都首批次集中供地”中，大源板块54亩地块受到众多房企的青睐。该宗土地位于天府五街，尽管地块周边并不成熟，空地、断头路均存在，但仍然迎来了25轮激烈竞价并达到限价触发抽签机制，共有26家房企报名参与抽签。
最终大源54亩地块以楼面价19500元/㎡成交，成为了2022年成都首批次集中供地中成交楼面价的“天花板”。此外，大源54亩的连襟地块大源51亩成交楼面价为14200元/㎡，同样进入了本轮集中供地成交楼面价TOP10。
透过土拍不难感受到大源的高热度，时至今日，大源已成为成都最现代化、都市感最强的区域之一，又称“成都的深圳”，因为它从农村骤变为CBD，只用了不到15年。
尽管以今天的视角来看，或许会觉得10年前开发的一些道路不够宽导致常年拥堵，一些住宅项目容积率较高看上去缺乏品质感，但却不可否认大源所在的天府1-5街是成都创造财富最多的地方，很多就业机会都集中在这里。
据桂溪街道办、石羊街道办的公布的数据：大源片区户籍人口超过40万，常住人口更是超过75万，人流强度达18万/平方公里。而时间倒回至2012年，曾经仅6米宽的乡村小路元华路刚刚拓宽成为城市一级主干道，正式更名为剑南大道；再往前到2006年，彼时大源只有一条公交线，从市里坐公交车过来要晃2个多小时，出租车过来不打表还需加收返空费。
的确，变化在每一天发生，裹挟着大源变得更加美好，经历过去十年的跨越式发展，大源的人口与经济都实现倍增目标。但无论大源多么“国际范”始终离不开踏实而温暖的烟火气，正是有“接地气”的大源村，大源才成为更有价值的所在。
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