文 | 单烁
今天的大城浮山后，正在迎来一个崭新的将成价入机时代。
从2020年品质住宅的低总尘埃落定， 2021年全能创变轻资产的驻浮置业荣耀面世，到如今都会繁华步行街区未来ONE商街（建设中）以及大型商业丽达MALL（建设中）的山后稳步推进。两年时间里，大城一座由远洋执笔的将成价入机TOD大城已经肉眼可见地全面崛起。
进入2022年，低总随着远洋·万和城兑现交付，驻浮置业这座TOD大城也正式迎来了它的山后“收官之年”。
大城将成。大城在浮山后，将成价入机一个独具“远洋特色”的低总大城时代正全面启幕。
浮山后：天然的驻浮置业造“城”沃土
远洋与浮山后的相遇是恰逢其时的。
首先看浮山后。山后这几乎是近几年青岛主城楼市中曝光率最高的片区。
这片区域位于青岛市南、市北、崂山三区交界之地，是生活氛围浓厚、城市基础醇熟优越的老城区。
近几年，在一系列“硬核”配套的加持下，这里进入了板块成长的快车道。
2016年M4地铁线正式开建，浮山后板块的潜力价值进一步提升。M4地铁（建设中）是横贯青岛东西的骨干大动脉，更是连接崂山金家岭商务区，市北CBD商务区在内的整个主城区商务体系的青岛黄金商务干线。伴随着M4地铁（建设中）2022年的开通，整个青岛商务黄金轴线将完美呈现，浮山后区域价值将不可同日而语。
同时，浮山后在近几年全系配套也逐渐醇熟起来。辽阳路、福州路、海尔路等道路皆为城市主干道，妇女儿童医院、齐鲁医院、青医附院三大三甲医院鼎立其中，大润发、佳世客等大型商超与实验二小、富源路小学、65中等优质教育资源环立，日常生活便捷无界。
随着浮山后区域价值的日益攀升，众多房企随之而来，而其中最令人关注的，无疑是卓著全国的远洋集团。
与其他很多地产商相比，远洋似乎对浮山后这片土地有更多的期待。远洋认为，对于浮山后这样的地段，孤立的、单一的纯住宅项目，并不能真正挖掘出浮山后区域内蕴藏的潜力。
于是它决定造一座TOD大城。这将是一座集合了居住、商业、办公甚至更多可能的城中之城；它将是一个立体的、有机而蓬勃的大城生命体。
当资深“造城者”遇到浮山后
远洋之所以会对浮山后有“造城”的愿景，这与它的企业基因不无关系。
在全国地产领域中，远洋是知名的造城能手。它成立于1993年，现已布局全国50余城，成功落子500余个项目。
而远洋之所以擅长“造城”，其中一个很重要的原因是它的商业布局能力。
如今，它已经在北京、上海、成都、杭州、天津等一线城市核心区及二线城市，先后成功打造远洋太古里、北京颐堤港、杭州远洋乐堤港更多个城市地标级项目，在多年的探索与深耕之下，在商业体的打造上积累了丰富的经验。
造住宅是房企的“天职”，在这一方面或许大多数房企都能够掌控；但商业，却不是任意一家房企都能够把它做好、做精、做出地标级成果的。而这也就意味着，对于浮山后，远洋相较于其他很多房企，或许就更有实力、也更有愿景，去为之造一座生机蓬勃的综合大城。
所以今天我们可以看到，位于浮山后的远洋·万和城，正凭借着从人居到商业，乃至轻资产的全方位加持而迅速崛起。
在这座城中，无论是品质住宅、轻资产，还是未来ONE商街、丽达MALL等商业体，都是远洋为浮山后造“城”所作的每一步切实的努力。
当大城将成，置业者如何低门槛入主浮山后？
远洋的这座TOD大城，已经在多年耕耘之下，进入最后的收官阶段：
从最基础的住宅来看，这是远洋大城架构中最早布局的一步。在2019年就迎来首次开盘，如今它更是已经完美交付，大量菁英人群已经成功入住，并形成了醇熟的生活氛围；
商业方面，远洋自建的未来ONE商街（建设中）现已部分交付，总建面约2万方，包括主题餐饮美食街、活力休闲漫步街、便捷生活体验街等丰富形式，同时包含轻资产办公及底商部分，保证项目内部客流的有序串联，实现全天候的商业联动；
另外自建约6万方丽达MALL（建设中）外立面已基本完工，在不久的将来，吃喝玩购的一站式繁华生活，下楼即可开启。并且随着商MALL的建成，将高效聚集周边客群，带动轻资产快速升值，给予丰厚的财富收益。从住宅到商业，这里所有的规划业态都在快速落地，大城将成。
但值得庆幸的是，如今对于未能及时上车的置业者，这座城仍为之留有机会——例如总价更低、实用性更高的全能轻资产产品。
其中，全能空间采用时尚前卫的集约化设计，以科学的功能集成，将空间的利用率更大的释放出来；约3.4米挑高的匠心设计，不仅在舒适之上更添奢华，也更让空间的功能性与舒适性大大提高，随心尽享个性生活。
而创变空间约4.7米层高，可实现双层独立空间，能赋予室内空间更多的可塑性，下层的会客动线附带上层的私密静区，让业主在尽享都会别样生活方式的同时，更可以一层成本收获两层享受，兼具空间的实用性与灵活性。
除此之外，远洋·万和城全能轻资产的高性价比也极具竞争力，据了解目前产品起价低至11899元/平①。相较于浮山后目前“坐三望四”的住宅产品价格，在远洋·万和城，今天的置业者可以用低至三分之一的价格，来收获同面积生活空间，以及与住宅相比之下更全能、更灵动、更时尚的生活体验。释和修改的权利。
城市的发展历来悄然，时不我待，远洋·万和城这坐落址浮山后，独具“远洋特色”的大城显然已经触手可得。临近元宵节，远洋·万和城福利来袭，丰厚奖励轻松赚，这或许是很多浮山后置业者以低门槛入主大城的最好时机。
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