2021年1月14日，成都成华㎡成四川省成都市成华区迎来了2021年的区开一场土拍，据拍卖公告显示，年第今天走上拍卖席的拍宗共有3宗纯住宅用地，宗地一位于成都理工大学附近，地均达最宗地二与宗地三为连襟地，高限位于成都东客站板块。价元交
其中宗地一净用地面积约100亩，成都成华㎡成这也是区开成华区为数不多的大面积供地。
值得注意的年第是，成华区三宗地块均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。拍宗
土拍结果
一号宗地位于成华区圣灯街道，地均达最净用地面积100亩，高限纯住宅用地，价元交起始楼面地价14000元/㎡，成都成华㎡成被融创竟得，成交楼面地价16000元/㎡，配建并无偿移交住房面积比例23%，溢价率14.29%。
二号宗地位于成华区保和街道，净用地面积24.7亩，纯住宅用地，起始楼面地价14000元/㎡，被人居竞得，成交楼面地价16000元/㎡，配建并无偿移交住房面积比例15%，溢价率14.29%。
三号宗地位于成华区保和街道，净用地面积35.15亩，纯住宅用地，起始楼面地价14000元/㎡，被人居竞得，成交楼面地价16000元/㎡，配建并无偿移交住房面积比例15%，溢价率14.29%。
宗地基本信息
一号宗地：
宗地位置：成华区圣灯街道长林盘社区二、三组、长林盘社区集体
出让面积：合100亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：1.5
建筑密度：不大于30％
起始楼面地价：14000元/㎡
成交楼面价：16000元/㎡
竞得人：融创
一号宗地是今天最大的看点，面积够大，在交通方面，2公里范围内地铁7号线、8号线，步行距离较远。宗地一紧挨成都理工大学，学习氛围浓厚，除此之外，在2公里范围内，分布有锦韵幼儿园、成都嘉祥外国语学校、成都市二仙桥学校等教育资源。
二号宗地：
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区8、9组
出让面积：合24.7亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.5
建筑密度：不大于20％
起始楼面地价：14000元/㎡
成交楼面价：16000元/㎡
竞得人：人居
三号宗地：
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区8、9组
出让面积：合35.15亩
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2.5
建筑密度：不大于20％
起始楼面地价：14000元/㎡
成交楼面价：16000元/㎡
竞得人：人居
公建配套：须在建设用地内配建建面不小于300㎡的开闭所一处
二号宗地与三号宗地为连襟地，属于东客站板块。与一号宗地相比，二三号宗地虽交通优势明显，但也紧邻铁路干线，噪音污染避免不了。除此之外，宗地周边的教育资源和其他配套都比较丰富。
教育：在宗地2公里范围内，已有四川师大附中外国语学校、成都市大观小学、成都树德小学、成都市第四十九中学东校区、蓉城小学等教育资源。
其他配套：成都市第十人民医院、四川省人民医院、塔子山公园、东站绿轴公园等配套，整体配套水平较好。
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