站在风起云涌的深耕生活诗意世纪更替线之上,面观今日之社会,品质都市中鳞次栉比的后绿高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,日益繁华的城独车水马龙向内进一步压缩现代居民诗意生活的可能,“人被挤上马路牙子后,远方可以栖息的深耕生活诗意地方永远只有自己所住的居民小区。”作家韩振远在《嬗变的品质聚落空间》里这样说道。

因此,后绿在各大地块纷纷传来开发消息之后,城独人们在选取栖身之所的远方同时,还期待于地产商们可以满足自己对诗意生活的深耕生活诗意渴望。

绿城:“百亿”姿态是品质如何炼成的?

2月中旬,随着北京土拍第一锤落下,后绿2022年的城独地产大幕缓缓拉开。

而本次土拍上,远方最受关注的朝阳崔各庄地块被绿城中国收入囊中,在这场不动声色地“较量”中,绿城堪称“黑马”——连落三子、近100亿的“拿地成绩”再度证明了绿城稳健且强劲的实力与运营姿态。

根据中指研究院相关数据,2022年1-2月TOP100房企拿地总额837亿元,其中绿城以104亿元夺下首位,一马当先。

绿城中国的大举拿地,一方面得益于稳健实力,另一方面也是对国家“房住不炒”大势的呼应。

 “房住不炒”这一定位其实早在2016年便已经出现。而在十四五时期,尤其是在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《纲要》)发布后,“房住不炒”这一关键概念被再度强调,这也为今后房地产市场的发展走势定下了基调。

图片来源:摄图网

其实,绿城也一直走在“房住不炒”调控的前沿,而交付量正是这个命题下最好的解答。根据中指研究院发布的《2021年1-12月房地产企业拿地TOP100》及《2021年1-12月房地产企业销售业绩TOP200》公开数据显示,2021年绿城中国多项成绩创新高,拿地销售比为66.88%,超过拿地销售比40%红线26.88个百分点,权益拿地金额更是高达969亿元。

从东部沿海的宁波奉化长汀雲庐、舟山长峙岛,到中西部的重庆蘭园、西安全运村;从南部的海口桃李春风,到北方的沈阳全运村、天津桃李春风……除了销售额和投资规模外,2021年绿城交付体量也达到了历史之最。

因此,在诸多房产项目密集“爆雷”的背景下,绿城能够提供如此巨额的交付量无疑是为市场注入一剂强心剂。同时,也是一展绿城身为品质房企的底气与实力。

品质为先,绿城与光阴共鸣

绿城之所以能够实现如此稳健地发展,很大程度上要得力于对“品质”的追求。品质,于绿城而言,既是对产品品质的严格到底,亦是对生活品质无限追求。

“现实是此岸,理想是彼岸,中间隔着湍急的河流,行动则是架在河上的桥梁。”正如克雷洛夫所言,绿城选择用实际行动来捍卫品质理想,让理想照亮现实。

产品品质,源于绿城自始至终的观念—绿城认为“产品是个躯壳,文明是它的灵魂,艺术是它的容貌,文明和艺术是房产品的价值所在”。

绿城·海棠印月北区实景图

因此,为了实现这种理想主义的坚持,在“产品”和“用户”两大杠杆中间,绿城巧妙地运用“品质”达到了二者的和谐共济与融合统一。并以打造 “最具人文精神、美学价值,丰沛内涵并高度匹配市场需求的标杆产品”为出发点,为全国各大城市带来了与时代亦步亦趋甚至引领时代的高级品质和审美,亦是带来了创始人宋卫平对生活与美的理想。

这份坚持也在交付后市场满意度上获得了最有力的认可:2020-2021,绿城连续两年获得“产品力第一”的殊荣,在虎年的新岁伊始,绿城现任董事会主席张亚东更是在开年会上再次明确“产品品质是绿城的一号工程”。

2021年,绿城海棠北区项目更是交出了一份满分答卷。

在产品品质的基础上,绿城还尤其看重项目为用户带来的生活品质,亦是绿城提供的“服务品质”。

“以人为本,客户至上”始终是绿城领先的服务理念,绿城人致力于带来充满温度的服务。在探索更优质服务的过程中,绿城于2007年在全国范围内首创园区生活服务体系。这一体系不仅涵盖了对业主全龄全周期的呵护,更将有温度的服务贯彻到了业主生活的细枝末节之处。

这其中,最具代表性的当属“海豚计划”。海豚计划的提出,很大程度上缘于一个朴素的愿望——为了避免溺水事件的发生。所以,自2009年开始,绿城旗下所有园区陆续开展起针对3-18岁的小业主的游泳培训公益活动,而这也成为了地产界最难打破的记录。

海豚计划项目

除此之外,秉承“老吾老以及人之老,幼吾幼以及人之幼”的绿城在近几年更是加码养老生态——绿城·颐乐学院。作为由绿城集团投资开办的学院式养老机构,以在园区内建设面向长者的终身教育组织为特色,以“改善并提高长者的生活品质”为办学目标,围绕“健康老人、快乐老人、有为老人、成功老人”四大主题设计功能性课程体系,开展丰富多彩的教学和交流活动,让长者拥有美好的一天、快乐的一周、多彩的一月、收获的一年、幸福的一生。

绿城·颐乐学院实景图

恰如绿城创始人宋卫平所言,“我们要纯粹而坚决,埋头做每个时代的理想主义者”。在助力每座城市发展的道路上,绿城借着一腔激情,紧握对品质的敬畏,俯下身躬行。

阳春向暖,绿城让理想生活拥有更多选择

当下,无数奔波在都市中的群体们最大的渴望莫过于拥有属于自己的一个家以及一份理想生活。     

而这种憧憬,绿城懂得——它理解中年人的辛劳,亦能看到年轻人的拼搏。不仅与城市同呼吸,更是与这座城市中的人们共命运,并以“有一种生活叫绿城”的诗意模式为这座城市的理想主义者们奉上为这座城市生长路径中注入了更璀璨的内涵。

所以,在入驻青岛后,绿城将一直所坚守的人文主义、产品主义镌刻进各大项目中,用品质与经典向置业者们致敬。

我们可以看到,在青岛浩瀚经纬之间,“绿城式”印记已然篆刻完成。

正所谓,“楼阁宜佳客,江山入好诗”。借助青岛之美,五盘联动之下,绿城完全不吝于把自己几十年的经验、深厚实力以及对美独一无二的鉴赏力加注到青岛城市发展之中,并以此为契机诚邀“佳客”共赏。抬眼望去,满目皆是好山好水的青岛之美。

那么,“佳客”们又该如何选择适合自己的心仪之所呢?

首先从宏观立体的区域角度鸟瞰,以李沧区为例,打头阵的“绿城理想之城”作为绿城首入青岛之作,也是绿城全国首个以理想为名字的项目,其重要性早已彰显。

绿城理想之城实景图

我们可以清晰地看到,在占地约280万方的理想之城中,多样化建筑风格与丰盈生活配套构筑起了诗意生活的片片投影,以一己之力让“理想之城”名不虚传。如今,集多年岛城心血的理想之城也推出了全新的收官之作:绿城·锦上月鸣与绿城·春溪云庐。可以说,这两大项目作为绿城17年臻酿的大平层与平墅产品,为青岛喜好高端住宅体验的群体提供了新选择。 

绿城桂语朝阳效果图

恰逢其会,绿城在李沧区又一次加码:桂语朝阳,绿城YOUNG系列的美学标签创新Design系的青岛首发。作为百年台柳路上95后新生代的生活场,桂语朝阳对标全球一线豪宅立面语言,通过“整体营造体系”打造一种更高阶的生活方式审美,并为现下青年带来了一种更年轻、更纯粹、更国际的理想生活方式,比这更重要的是其240-260万/套的价格更显亲民与友好。

和锦诚园&和锦玉园效果图

与此同时,被誉为绿城“双子星”的和锦诚园与和锦玉园同样在市北核心之地熠熠生辉——前者选址市北老城区,后者落地新都心。地块不同,但两大项目同时扛起了“经典致新”的绿城品牌内涵,借力城市繁华与都市风情,以承前启后的真诚之态为“老市北人”与“新市北人”再添家的温情脉脉。

绿城招商·文澜锦园效果图

而作为绿城首入西海岸之作,文澜锦园项目是绿城人文理想与优质学区深沉地共鸣。其以一袭绿城人文为底色,精心构造出书香墨香相邻的华美文章。而教育资源利好,也成为文澜锦园在西海岸各大项目中脱颖而出的亮点所在。

我们期待着,在青岛海风吹拂之下,绿城可以为更多人带来理想化的生活——正如荷尔德林在《远景》中所描述的:“充满劳绩,然而人诗意地,栖居在这片大地上。”