文丨你好天府 木子
或许不少人是当艺地标第一次听说“天府111”，但大概对成都新晋的术遇网红打卡地天府艺术公园却并不陌生。
阳光明媚、见烟微风拂面的火气日子里，很多成都人都喜欢约上好友，个城直奔位于北三环路外侧的西新天府艺术公园。碧波荡漾的期待迎桂湖，造型独特的当艺地标各类文化场馆，这里早已成为体现成都艺术影响力和悠闲生活味儿的术遇城市地标。
2023年1月1日，见烟成都市天府艺术公园核心商业板块——天府111商业示范区正式开门迎客。火气作为成都市2023年诞生的个城第一个商业地标项目，如今已开业已有约2个月时间，西新当艺术遇见烟火气到底是期待种怎样的体验？小编进行了一番实地探访。
城西商业新地标
破局“千商一面”
资料显示，当艺地标天府111商业街区坐落于西三环金牛立交国宾板块，是天府艺术公园文博坊片区的重点商业街区项目。
天府艺术公园文博坊片区环抱迎桂湖，主要建筑包括美术馆、艺术馆、图书馆等，总占地面积约600亩，总建筑面积约11万米，建成后将成为成都打造世界文创名城的文化地标，是成都幸福美好生活十大工程之一。
作为文博坊片区的商业项目，天府111面积约8万平米，包括22个独栋建筑，单体商业1000-2400平米，平均层高在6米以上，其建筑形态是开放、街巷式的。
在建筑外观及景观设计上，天府111亮点颇多，大面积大层高的建筑特征配合落地玻璃幕墙外立面，带来高透光度的视觉观感。传承川西文脉，延展享誉国际的原生态院落形制，采用川西小青瓦、林盘建筑特点元素，营造林环水绕的视觉美感及层次性、内向聚集性的空间美学，让人仿佛有一种置身春熙路太古里的感觉。
而临湖商业这一稀有属性，更为天府111增添闲适包容的氛围。项目北临约200亩的迎桂湖，在此基础上，街区内还将为主街道及广场空间引入人工水景，在不影响其通行功能的前提下作为景观点缀，增强街区亲水性。
据天府111相关负责人介绍，天府111以“滨湖生活美学消费新场景”为定位，以“一湖一水街”、“蜀巷烟火气”的意境打造独具特色的开敞式庭院商业空间，构建新型城市商业形态，实现对消费场景“千商一面”的破局。
据了解，为进一步聚集人气，“超燃中国当代艺术展”和“遁入山海东方美学展”两大艺术展作为天府111商业示范区启幕重头戏，带来浓浓的艺术氛围和消费活力。
天府艺术公园内人流如织，天府111挨着湖边的奶茶店、咖啡店更是人气爆满。人们或许刚刚看完一场艺术展，然后休闲地喝茶摆龙门阵，不时将视线转到碧波荡漾的迎桂湖，湖面吹来柔和的风令人沉醉，一切都是那么惬意美好。
艺术如何激活商业磁场？
在“消费升级”的推动下，“商业”已从以产品和促销为王的百货年代，过渡到注重互动的体验式购物中心阶段。如今，商业之于消费者不仅仅是单纯的购物空间，而是整体正往精神文化消费快速进阶。上海K11、北京侨福芳草地、TX淮海等艺术型商业综合体的火热无一不在印证。
作为成都最大、最具特色的滨湖公园式商业体，在突破传统盒子的商业模式下，天府111是成都商业与艺术结合的创新探索者。
首先，从天府111地理占位来看，它与城西的贵气与艺术在气质上天然契合。
成都整体地势西高东低，处上风上水处的城西，历来是达官显贵、文士名流的聚居地。国宾板块凭借四川国宾馆“金牛宾馆”并借力成都西中轴、国宾高科新城等重要规划，诠释“西贵”基因。天府111正坐落于此处，与金牛宾馆隔迎桂湖相望，展现了其文化底蕴与政治意义。
对于区域商业中心来说，满足周边社区商业需求是一大核心。
天府111所在地周边拥有185万常住客群，900多个居民区楼盘，且附近拥有三条地铁线路及重要交通枢纽站茶店子客运站，大大便捷了省内乃至国内游客的目的性到访，外加借力周边的欢乐谷、华侨城大剧院等项目，这些均为项目稳定消费客群提供了基础。
截至目前，天府111引进了C3酒店、星巴克臻选（宠物友好店）、shrek餐酒吧（成都首店）等休闲社交知名品牌，BRUSTIN法餐（成都首店）、瓦库（城西首店）、箐花53°酱香火锅（全国首店）等新式餐饮品牌，梦驰体育（城西首店）、10号运动馆（创新店）等休闲娱乐体验品牌。同时，引入了埃安、理想、蔚来等新能源汽车品牌。业态组合十分丰富，能满足不同消费人群。
艺术如何激活商业磁场？
天府111被高水准的艺术中心环绕，左侧与成都市当代艺术馆、天府人文艺术图书馆相连，右侧与天府美术馆隔水相望，与三大天府文化新地标串联一体，既增添了天府111的艺术气质，也为其带来了丰沛的商业客流。
去年7月落幕的「超融体——2021成都双年展」，在每日限流条件下，预约观展人次超100万，这一纪录，是全球双年展历史上的一次巨大突破。再加上天府人文艺术图书馆、成都市当代艺术馆等场馆的其它艺术策展活动，也都带来了蓬勃的人气。
不过在试营业时期，天府111还暂时不能把艺术中心的“流量”转化成“留量”。
通过一番实地探访，发现天府111目前的总体开业率还十分低，偌大商业中心，已开业的店铺屈指可数，粗略统计仅有约十家，且多位于临湖的底商，项目大面积的商铺正处在打围装修与待出租的状态，其中有相当一部分区域都是行人禁止入内的未开放区域。
在成都的众多商业体中，哪怕是试营业，开业后如此大面积商铺“门前冷落鞍马稀”的场景也确实少见。在天府111项目中心内踱步穿梭，看到大面积的待开店铺，气氛显得十分冷寂，完全与商业的繁华与烟火气十分不搭边。
不过看到那些正在加紧装修的店铺，也看到了这里未来商业潜力，待他们陆续开业，这里会热闹起来，只是还需要一点时间。
未来能量或令人期待
天府111归属于天府艺术公园文博坊片区，天府111项目的首次开放亮相，标志着天府艺术公园文博坊已全面呈现。
未来，占地6270亩，相当于近50个天府广场的天府艺术公园片区还将不断拓展。天府艺术公园文创坊、文商坊等项目将继续推进建设，聚焦文创新体验、艺术新交互、消费新场景等产业领域，引进文化展博、文化创意等业态，最终实现“三园三湖三坊”蓝图落地，打造成为文商旅融合发展的城市新标杆。
可以预见，到时整个天府艺术公园片区将实现联动发展，不论是人流、商气爆发出更强大的能量。
而从消费角度来看，天府艺术公园为多元艺术文化提供了一个上佳展演场，身处其中的天府111重新焕发了城西商圈生机，并探索关于成都商业未来的更多可能，或将为城市居民精神文化消费的进阶需求起到助力及引领作用。
随着天府艺术公园的影响力扩张，可能在不久的未来，来天府艺术公园打卡将成为一部分成都人的日常操作：看几场艺术展，再去图书馆看看书休息片刻，再悠悠闲闲在天府111喝个茶，吃个饭，然后逛个街，巴巴适适。
对市场来说，天府111将如何搅动区域商业发展，相信不久后，我们将从其身上找到答案。
发表评论