近日，拆成都市住建局发布了《2024年成都市城中村改造项目机会清单》，成都城中村改六百亿投资机会正式对外招标。造项这也意味着不少“老破小”即将迎来改变，目清或是布即就此得到拆迁机会。

据本次城中村改造项目机会清单显示，将开此次共涉及天府新区、拆东部新区、成都城中村改高新区、造项武侯区、目清新都区、布即温江区、将开双流区、拆新津区8个区共32个项目，成都城中村改涵盖城中村改造项目领域内从项目前期到后期的造项五大板块，包括咨询策划、勘察设计、开发建设、招商融资、产业运营等需求，总投资约613.5亿元。

 

高新区（3个项目）

1.高新区中和街道城中村改造项目（集体土地上房屋）

2.高新区中和街道城中村改造项目（国有土地上房屋）

3.高新区城中村安置房建设项目

项目包括中和街道的集体土地房屋搬迁，以及在高新区内选址建设安置房。

 

天府新区（1个项目）

1.天府新区第一批城中村改造项目安置房建设项目

该项目包含华阳、万安、正兴三个街道的拆迁范围约1377亩，总改造户数约1786户。其中，天投集团已完成首笔3亿元城中村改造项目专项借款落地工作，总投资预估19亿元。

 

武侯区（5个项目）

1.新苗社区综合体一、二期

2.新蕾路、新苗东街、新苗西街

3.新苗商兼住51亩

4.新苗商兼住43亩

5.新苗48亩住宅

根据项目介绍可见，2024年武侯区改造机会主要位于金花桥街道华兴地铁站周边，主要包括社区文化、健康、养老服务中心、农贸市场等公服配套设施建设与地块招商运营。

此外，上周还公示了武侯区首批征地计划，范围在太平寺片区，太平园家具城、太平寺机场等将会搬迁 。

 

双流区（3个项目）

1.九江未来社区片区城中村改造一期项目

2.国际空港经济区双流片区城中村改造项目

3.东升三里坝片区城中村改造项目

本次招标的项目全是城中村改造，共计约13.224万亩土地，为本次涉及面积最大的区域，投资约175.7亿元，包括九江、三里坝、国际空港经济区、黄水和西安路小区，目前项目已获专项借款7.75亿元。

此外预计到2025年，双流区将累计对85个老旧小区实施改造，累计投入资金3285.5万元，直接惠及4300多户居民。

 

温江区（7个项目）

1.温江区金马刘家濠社区城中村改造项目

2.温江区金马兴科片区城中村改造项目

3.温江区万春踏水桥片区城中村改造项目

4.温江区公平合江片区城中村改造项目

5.温江涌泉康泉社区城中村改造项目

6.温江公平老场镇片区城中村改造项目

7.温江区永宁老场镇城中村改造项目

此次温江区的改造项目为全市最多，包括公平合江片区、涌泉康泉社区、公平老场镇片区、永宁老场镇、金马兴科片区等9个项目，建设面积13825亩，总投资超140亿元，涵盖基础设施、公服配套、新旧住宅等多个领域。

 

新都区（6个项目）

1.新都区大丰街道皇花片区城中村改造项目

2.新都区万和同仁片区城中村改造项目

3.新都区石板滩街道兴城片区城中村改造项目

4.新都区斑竹园街道忠义片区城中村改造项目

5.新都区三河街道江陵路互助片区城中村改造项目

6.新繁街道东湖片区城中村改造项目

新都区改造项目涉及皇花片区、同仁片区、兴城片区、忠义片区、江陵路互助片区和东湖片区，面积超3600亩，预计投资超75亿元。

其中，新都城投已获首笔城中村改造专项借款，用于支持新繁街道、三河街道、斑竹园街道三个片区城中村改造项目。

 

新津区（5个项目）

1.新津区五津老城区城中村改造项目

2.新津区永商老码头片区城中村改造项目

3.地铁刘家碾站城中村改造项目

4.地铁儒林路站城中村改造项目

5.地铁花源站城中村改造项目

新津区此次城中村改造项目涉及五津老城区、永商老码头片区、地铁刘家碾站、地铁儒林路站、地铁花源站等5个片区，预计总投资超150亿元。

 

东部新区（2个项目）

1.成都东部新区天府奥体公园体育学院片区城中村改造项目

2.成都东部新区天府奥体公园世园会未来社区片区城中村改造项目

东部新区的改造项目主要围绕天府奥体公园进行，涵盖三岔街道、玉成街道、福田街道，2项目涉及总面积超2600亩，预计投资超8.5亿元。