近日，成都《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的江南通知》，对特色小镇的最近概念内涵进行了阐述：
特色小镇是规划面积一般为几平方公里的微型产业集聚区，具有细分高端的离藏鲜明产业特色、产城人文融合的亩里多元功能特征、集约高效的成都空间利用特点，在推动经济转型升级和新型城镇化建设中具有重要作用。江南
在成都天府之南，最近一座约12000亩的离藏特色小镇——江口水镇，以“大境江南”之姿，亩里引起业内外高度关注。成都
这座小镇是江南如何通过推动区域消费力升级、旅游格局升级、最近文化保护升级，离藏乃至旅居生活升级，亩里进而成为区域高质量经济发展的重要助力的？
从项目的规划定位、功能布局、产品设计等方面，或许可以找到答案。
以深度体验
推动区域消费力升级
尽管有着临近天府新区、与双机场距离较近的区位优势，以及岷江、锦江、彭祖山“一山两江”的生态基底，但彭山的旅游业目前并不发达。
爱耍的成都人去到彭山，能够体验的休闲娱乐较为单一，比如采摘葡萄、享受美食等。与之相应的是，停驻的时间也较为有限，一到两天的成都周边游，是当下的常态。
显然，江口水镇意识到了这些问题，通过构建多元消费场景、提高消费对象品质，以及营造深度消费体验，以推动区域整体消费力升级。
整个江口水镇区域内以水联动，串联了五大特色板块，分别为彭祖山景区（在建）、江口古镇（规划中）、江滩公园（规划中）、江口水镇（规划占地4000余亩）以及江口未来城滨江居住区（规划占地7000余亩）。
会议、酒店、旅游度假、产业小镇、生态居住等业态分布其间，以产城一体化的发展方式，打造为集生活、度假闲养、文化艺术为一体的城市旅居生活目的地。
十公里文旅带
推动区域旅游格局升级
实际上，基于天府南区域优异的发展界面，以江口为核心的天府文旅板块吸引了众多大型文旅项目：恒大童世界、黄龙溪古镇、欢乐田园、中法农业科技园、法国勒芒文化体育园区、乐高乐园……
从北向南，沿锦江排开，一条「十公里文旅带」已然形成。这样的集群，放眼整个成都亦不多见。
未来，在天府文旅板块内，将形成多主题、多业态的组团式文旅产业布局，这不仅填补了市场空缺，更将实现7-10天的沉浸式旅游休闲体验。
更多元的游玩方式、更深度的休闲体验、更具品质感的消费，将给四川乃至全国旅游爱好者以舒适、独特的旅居体验。
以文化IP运营
推动区域文化保护升级
成功的特色小镇和文旅项目，一定是与当地文化深度结合的。在江口水镇，可以看到几大文化IP以新的方式被保留和传承。
沉银文化
全球首座宝藏博物馆—沉银博物馆在9月27日举办了开工仪式，进入实质性施工阶段。建成后，馆内将展出彭山2017年考古大发现的4.2万件文物中的部分珍品、藏品，张献忠沉银的故事将以新的形式呈现。
彭祖养生文化
投资15亿的彭祖山改造正在进行中，项目以彭祖长寿养生文化为底蕴，加入游览观光、养生健身、休闲度假等业态，将让长寿文化通过新的载体延展开来。
古镇文化
项目还将对江口古镇进行历史性保护+理念性更新。除了古镇观光、主题餐饮、特色购物等业态的打造，还将再造川西渡口，以重现“日有行船千百艘，夜有万盏明灯照码头”的繁华景象。
夜游文化
江口下游东坡区尖子山航电项目的启动，将让上游水位抬升。届时，“十多年无行船”的岷江有望恢复通航。从九眼桥乘船而下，经黄龙溪直达江口水镇，将不再是梦。
以新型度假区
推动区域旅居生活升级
当然，无论是消费力升级、旅游格局升级，还是文化保护升级，最后的落脚点，都在于生活。
据了解，江口水镇即将推出主力级小院产品，主打“轻资水院”概念。首批推出的合院产品，主力面积段87-148平米，其户型布局合理，更有让人惊喜的赠送。
在设计上融合“四水归池”等川西民居特色符号，通过水系、院落、露台、园林、街巷等元素的有机融合，打造出别具一格的亲水低密社区。
这批“轻资水院”位于江口水镇的核心区域，该区域有着整个项目最为集中的功能分区。
在「水上博物区」的沉银博物馆感受历史；在「水上商务区」的高星级酒店体验高端服务；在「水上游乐区」的寻宝乐园、才艺表演场感受多元玩乐；在「水上度假区」的山水别墅群体验生态居住……
整个区域以精心设计的水系串联，以“乌镇”为蓝本，打造西南首个水乡小镇。也就是说，未来，在成都就能体验到地道的江南生活。
随着各大文旅项目的开业运营，预计2022-2023年，区域人口红利将逐步兑现，经济发展潜力巨大。
毋庸置疑，区内有着绝佳优势的江口水镇，无论投资，还是作为生态居所，都将是不错的选择。
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