如何营造健康的帮主家庭关系场，日渐成为人们关注的探房痛点置业焦点。尤其在现代社会，丨改个㎡大多数成年人都会经历与父母居住、善的深度墅洋二人世界、房终与小孩老人同住、于完再回二人世界等生活轨迹，美破无时不置身于家庭关系场之中。帮主
人与空间的探房痛点关系、各家庭成员之间的丨改个㎡关系、家庭内每个个体自我需求的善的深度墅洋实现，都是房终家庭关系场需要考虑的。
有两个最基本的于完需求需要实现，一方面能够亲密互动，美破一方面个体之间相互独立。帮主与此对应，无边界的共享公共空间和充足的多样化功能空间，都将极大提升生活的舒适度，构建可进可退、可互动可自处的家庭关系场。
但市场现状是，放大公共空间乃至主卧套房的改善产品非常多，处于同一家庭关系场中的老人和小孩的需求，却常常被忽视，或者说被弱化。
那么，市场上有没有能够兼顾的产品呢？我们在奥园·麓语ONE，看到了一些比较可行的解决方案。
创新空间布局
重塑“家庭关系场”
先从与家庭居住直接相关的室内空间入手，可以看到的是，项目很难得地没有将空间设计的重点，狭隘地放在家庭关系里做主导的某一代，而是做了均衡的考量，给予每一代人充分的尊重。
帮主实地探访了下样板房各个空间，一个很明显的感受是，公共空间做到了双阳台、双横厅、中西双厨的设计，但并没有因此而压缩私人空间，最小的次卧也做到了约3米的开间。
比如，亲子的设计，放大儿童房空间。
随着“双减”政策的推行，“神兽”呆在家里的时间越来越多，原来狭小的儿童房已经不能满足需求。
他们需要的不再只是一个睡觉的地方，而是相伴一起成长的空间。所以，首先在面积上就不应该无限压缩。
麓语ONE的儿童房，做到了约14㎡的使用面积。除了摆下床，也可以摆下心爱的钢琴，喜欢的玩具，甚至还能给妈妈加张凳子，在旁边辅导作业也有了位置。
更为难得的是，这个户型还做到了五面宽朝南，包括三个卧室，甚至连儿童房都是朝南的，这在天府新区产品中是非常少见的。
比如，敬老的设计，做了双主卧套房。
客厅的一侧布局了使用面积约16㎡的主卧套房，带有可做独立卫生间的空间，并且面积并未被压缩，与客卫大小相当。
这里可以作为长辈房使用，考虑到长辈与后辈在作息时间上、生活习惯上的不同，所以，将两个套房安排在了客厅的两侧。
这样的设计既方便长辈的起居和维持生活的体面，又实现了几代人生活在同一个屋檐下互不影响的目的，创造了条件各自安好。
比如，悦已的设计，留足尺度的同时增加仪式感。
客厅另一侧为另一个主卧套房，使用面积约32㎡，预留了做独立卫生间和独立衣帽间的条件。其中衣帽间留出了男女分区的条件，卫浴区留出了可做“四分离”的空间，双面盆+浴缸得以实现，体验感媲美五星级酒店。
值得注意的是，麓语ONE还为主卧套房设置了玄关，除了将日常仪式感拉满，还兼具收纳展示功能，在保证交通动线更合理的同时，还提升了主卧套房的私密性。
比如，合理的融合，保证家庭成员的亲密交流。
除了家庭内每个个体自我需求的实现，麓语ONE在公共空间上还以进阶版的布局，实现了更明确的功能分区和家庭成员之间的亲密交流。
IMAX影院级双横厅
客厅开间达到约6.8米，在实现客厅核心的聚会、会客功能之余，还能开辟一个多功能空间，可用作爸爸的书房，孩子的游乐场，共同的阅读角等。
餐厅开间达到4.6米，在保证多人用餐的同时，还保有中西厨和中岛台共存的空间。LDK一体化的设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，家庭成员之间可以更好地沟通、互动。
360度环幕双阳台
麓语ONE南向约6.8*1.8米的阳台，收获的不仅有公园风景和瑰丽天际线，更是打造家庭“居心地”的最佳场所，是能让家庭成员发呆放空、享受独处时间的地方。
而家政、清洁等功能性区间则移步到北向约4.6*1.2米的生活阳台，分工明确，互不干扰。真正的双阳台设计，也能够实现南北对流，长辈最爱的穿堂风，安排。
环岛式中西双厨
一家人在一起的时候各有各忙，最忌讳的就是，我忙的时候撞上你。如果这时候厨房不止一条动线，就可以让家务更高效，同时还避免了室内动线过多，或者出现交叉。
此外，环岛式中西双厨能够照顾多代人的需求。产品预留了打造独立西厨岛台的条件，能实现一物多用，男主人可以随时邀请朋友们到家里，在这里品酒聊天。女主人可以跟闺蜜们在这儿组局烘焙、喝下午茶。
生活的形态取决于空间的形态，能够依托生活愿景来勾勒空间，才是好的产品无法被人模仿的必杀技。
麓语ONE打造的“5双墅洋房”，并非传统意义上单一维度的改变，而是新时代家庭结构变化下，对家庭成员如何更好地和谐共处的思考。既亲子，又敬老，还悦己。
多维一体的
未来家庭和谐解决方案
至此，麓语ONE在户型设计上可以说已经做到极致了，但显然，它并不满足于此。
确实，还有上升空间，因为户型不是孤立存在的；在内部设计取得突破之后，还需要处理好户型与建筑、周边园林的“亲密关系”。
麓语ONE占地约111亩，由叠墅、洋房、商业三部分构成。与传统高低配小区不同，项目并未将洋房布局在叠墅周边。而是为洋房和叠墅划分了各自专属的区域，这样做的好处在于，一方面保证不同客群居住的纯粹性，另一方面又能实现资源的均衡配置。
更为重要的是，当洋房产品不再是叠墅的陪衬，在建筑布局上没有了空间尺度的限制，自然就有了更大的发挥空间。
所以，我们能够看到麓语ONE洋房产品更舒适的建筑布局、梯户比以及景观面。
2T2纯板式结构：麓语ONE的洋房采用2T2纯板式的建筑形制，全南北布局，每一户都南北通透，有了极致的采光与通风。保障私密性和舒适性的同时，得益于洋房的规划，也有了超高的实用率。
保障产品的纯粹性：麓语ONE标准层的户型均为建面约175㎡的四房两厅三卫，不同户型的区别点仅在于主卧的开窗面。洋房的集中布局，再加上产品梯度的控制，让居住环境与邻居圈层的纯粹性得以保证。
270度极致观景面：项目从设计上做到了约17.5米的面宽开间，拓宽了成都墅质洋房的呈现边界。不仅双主卧套房朝南，部分端户主卧更是配置了270度极致观景面，全玻璃栏杆设计L型大阳台大幅拓宽了视野。
可以说，为了实现重塑家庭关系场，麓语ONE给出的是一套集户型、建筑、观景于一体的未来家庭和谐解决方案。
超前洞察力
占位天府新区核芯区
对家庭关系场的深度思考，以及对应产品的创新落地，背后折射的是麓语ONE的超前洞察力。体现在区域上，就是对城市发展的理解，核芯区的提前占位。
麓语ONE，位于青岛路TOD中央法务岛旁，北接麓山，南临天府总部商务区，西接麓湖，规划明晰。
从功能定位和城市发展轨迹可以看出，天府总部商务区，是天府新区的几何中心，也是成都未来城市新中心。它的发展目标，是世界级的中央商务区（CBD），对标的是曼哈顿之于纽约、金融城之于伦敦、陆家嘴之于上海……
未来，这里将成为中西部地区能级高、功能优、环境美的总部经济集聚区。随之而来的，是高层次人才的入驻。
而依托麓湖和麓山多年的开发经营，区域内高端配套林立。
麓山的商务会所、高尔夫球场、麓镇商业小镇、光亚外国语学校等高端配套均已呈现。4A级景区麓湖围绕湖区打造了麓客岛、4A美术馆、麓坊等休闲娱乐配套，更有游艇、马术、帆船等高端圈层俱乐部，均是天府新区名列前茅的网红打卡点。
当然，区域配套远不止于此。
昌公堰TOD成为天府新区首个示范性项目，其位置几乎在天府新区的正中间，可谓“绝对中心”，再加上规划的青岛路站TOD、麓湖东TOD，让麓语ONE所处区域成为天府新区难得一见的“三TOD”加持版块。
地铁1、6、18号线，天府大道、梓州大道、沈阳路、武汉路等“四纵三横”的立体交通；山姆会员店、天府大悦城（在建）、言几又文创中心（在建）等繁华商业；省二院天府院区、成都万达国际医院、华西天府医院等优质医疗资源，让越来越多深改家庭看见并选择这里。
区域还有着城市级的生态资源，作为天府森林一脉，沈阳路自西向东串联起锦江生态带、约2000亩麓湖湖区、约1050亩的天府森林起步区、约600亩红石公园和约170亩万安体育公园，涵盖“江、湖、林、园”，辐射生态区域超万亩。
需要重点说明的是，项目东侧还有面积约54亩的七里溪麓语公园美学示范区，由GVL怡境国际打造，处处可见建筑与自然之美。
11月中旬，《天府中央法务区建设总体实施方案》确定。据官方消息，这将是全国首个省级层面推动建设的中央法务区，将力争今年挂牌并实体化运行。
也就是说，未来这里将聚集一批在全国有标杆作用的法律服务机构，在公司业务、金融证券等高端服务领域，为四川乃至中西部地区国际化进程提供法律服务。
预计到2030年，区域将吸纳约4.5万法律相关就业人口，高精尖人才聚集推动区域发展。
毫无疑问，高规格规划、城市级生态、三TOD加持，再加上中央法务区的支持，区域红利的持续释放，让这里成为整个成都高端配套密集、生态价值突出的板块。
嗅觉敏锐的品牌房企早已闻风而动，奥园、万科、保利、中海、德商等头部房企争相入驻麓湖，纷纷献出自身的TOP系产品，为区域的住宅市场划下一道高端人居分割线。
结语
奥园·半岛ONE，于2020年4月和6月两度销售，66天吸金18亿，在成都高端市场实属罕见，是2020年上半年成都销售最好的别墅项目。
升级之作奥园·麓语ONE，凭借其首创的“独栋化”叠墅产品，通过T字形排布组合，预留了“独立入户，独立花园、独立地下空间”的条件实现“独栋化”，成为名副其实的“成都叠拼的产品力天花板”。
其首批次产品推出144套“独栋化美学墅”，首开去化达90%。此后，二批次产品再续前力，开盘劲销约9.5亿。
销售数据是市场对高端项目最真实、最直接的反馈，也最能证明其市场号召力。这次奥园·麓语ONE洋房产品基于对“家庭关系场”的深度思考，以“好的产品不怕挑”的信心，再次入市迎战。
最新消息，麓语ONE“5双墅洋房”最后批次已经取证，今天开始报名。货量仅296套，想入手的抓紧了。
奥园·麓语one·已取证！
建面约175㎡·“5双墅洋房”
网上登记时间：10月16-17日（9:00-17:00）
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