日前，黑榜市住建局通报了物业服务常态化检查市级抽查的情况区物检查结果，被抽查的通报22个小区物业服务情况如何？让我们来看看！

从现场检查情况来看，宁波抽查到的业被小区整体环境面貌良好，信息公示内容和履约台账资料也根据要求进行了梳理和完善。抽查其中，整改鄞州区的不到被纳爱尚嘉园、宁海县的黑榜宁园物业信息公示情况比较齐全、完善；江北区的情况区物颐和名郡、镇海区的通报拉菲庄园合同履约情况执行得比较好；镇海区的锦绣江南，北仑区的宁波海天三村环境卫生情况较好；江北区的江湾花苑，奉化区的业被锦泰家苑防台防汛部署情况落实比较到位。

同时，抽查检查也发现以下问题。整改一是项目部信息公示不规范、不完整。检查发现项目部信息公示方面存在问题较多，如浙江梵石顺凯物业服务的千竹府、广东康景物业服务的天映湾花苑等企业营业执照、外包单位和维保单位基础信息缺失；宁波华明物业服务的颐和名郡、苏州远择品唯物业服务的紫珑湾等项目人员公示信息不全、更新不及时；宁波中建物业服务的年华苑、宁波经济技术开发区太平洋物业服务的海天三村等未按物业服务合同约定的服务标准进行完整公示。

二是部分项目按合同履约工作存在缺陷。如润加物业服务的丰璟苑、世茂天成物业服务的云澜府的装修巡查资料不全；宁波永馨保安服务有限公司服务的赛丽丽园各类应急预案资料不全；镇海住发物业服务的锦绣江南未遵照合同约定的标准开展业主满意度调查工作；宁波舜泉物业服务的姚江花园未按约定制定共用部位、共用设施设备的日常维护年度计划等。

三是部分项目防汛防台部署落实不充分。各项目部整体上高度重视防台防汛工作任务，按照企业要求和项目实际情况准备了相关应急物资，但有部分项目缺少防水挡板等必要物资，如宁波维科物业服务的拉菲庄园，宁波春藤城市生活服务的润和园。还有一些项目未开展针对恶劣天气来临前的专项检查，如上海宝龙物业服务的锦园，江苏中南物业服务的漫悦湾一期等。

下一步，属地物业主管部门将按照《现场检查情况告知单》要求，逐个项目进行实地整改验收。对整改不到位的，将在市物业信用平台进行信用扣分登记；对2次整改仍不到位的，该物业项目将被纳入“黑榜”。同时，市住建局将制定出台项目部信息公示示范性模板文件，形成全市统一、规范、完整的信息公示制度，保障业主的知情权和监督权，引导物业行业形成信息对称、公示透明、和谐有序的氛围。

据悉，市住建局于7月17日下发《关于强化物业服务常态化检查市级抽查的通知》，并于日前向社会公布了第一批次22个市级抽查项目清单。8月14日至24日期间，派出4个检查组对上述住宅小区集中开展了抽查工作。事前，检查组从市物业信用信息平台上调取了各小区物业服务合同，围绕信息公示、合同履约、防台防汛三个方面形成“一小区一清单”，进行了专业的实地检查。