奉贤区吴房村。穷村受访者供图
记者 方卓然
在上海市奉贤区，从逆村何村民曾经的袭网吴房村毫不起眼，灰暗、红示低矮的范村翻番农房，破损不便的上海实现收入村道，污染发臭的吴房河浜，树老、穷村地老、从逆村何村民人老“三老”问题严重……
而如今吴房村村貌焕然一新，袭网村民收入翻番，红示吴房村也先后荣获中国美丽休闲乡村、范村翻番全国乡村旅游重点村等国家级荣誉，上海实现收入这里也成为了新农村建设的吴房典范和样本、游人纷至沓来的穷村网红村庄。
2017年，秦瑛正式当选吴房村党总支书记。她上任后就和班子签下军令状，要建设好吴房村，带领村民共同致富。
当时的吴房村是纯农地区，唯一拿得出手的，似乎只有479户空置率极高的宅基地，和1447亩农用地。她决定就在这些“土疙瘩”上做文章。2018年，吴房村入围上海市首批乡村振兴示范村，乘着这股强劲东风，秦瑛带领班子探索宅基地、承包地使用权流转，统一经营、按股分红。
一开始，村民对此不理解。会计出身的秦瑛上来先算经济账：土地流转后，村民每年能获得租金收益；集体建设用地运营产生的效益，还能给村民分红；村里还会实行“守护家园”行动，引导入驻企业为村民提供就业岗位。
租金、股金、薪金“三金”多层次增收——把这笔账算清楚摆在村民面前时，大家的态度终于有所转变。
百年旧村要变桃源，每户每家宅前屋后的设计图纸都需给村民把关，为此，秦瑛的办公室里每天都围满了人。在老百姓“眼皮底下”施工，难度可想而知。吴老爹提出：“我家土灶头要保留，帮我加固一下？”王奶奶来问：“门口河道不要冲着我家，风水不好……”如此种种，秦瑛逐字逐句记录在册，在设计稿上对照再三进行标注
村干部小吴告诉她：“书记，每天7点，门口就开始排队要提建议了。”秦瑛便把上班时间临时更改成早7点至晚8点，班子成员轮岗值守，她甚至干脆将家搬到了办公室。
曾经的村居危房被改建成了粉墙黛瓦的江南庭院，浑浊零乱的小河浜梳理后清澈见底。“书记，这还是我家吗？”老李惊喜道，“在这住了大半辈子，做梦也想不到家乡会眨眼间变世外桃源！”与老李一起享受到第一批“改造红利”的共有75户村民。
两年后，一个崭新的吴房村展现在村民面前。有人说，吴房村是一个“网红村”打卡点，但对秦瑛来说，如何与村民建立稳定、持续的利益联结机制，让村民通过乡村振兴鼓起“钱袋子”，这才是长久之计。
示范村建成后，吴房村又入驻了一批农创文旅、亲子研学、智能制造、医疗康养等领域的企业，推出了桃林走地鸡、东东奶茶、喵喵奶盖、黄桃甜品等“网红”产品。工作日，村内安静惬意，年轻人在蛙鸣蝉叫声中敲击键盘、谈天论地。每逢周末，涌入的游客们又将村里的主旋律变成垂钓、团建、派对、摄影。
150多家企业为村里带来154个“新村民”。2021年，企业帮助吴房村实现纳税1.23亿元，也让村民们获得了效益分红。当年，吴房村村级可支配收入达到1103万元，较上年度增长116％。
有人说这里成了“网红村”，但秦瑛依旧觉得不够：“我就是要让全村百姓过上富裕、文明、和谐、稳定的幸福新生活。”
凭借经验，秦瑛又探索出“三治融合”治理模式：
以自治为基——带领村民们共同制定村规民约，组建“行走的篱笆”护村队伍、宅基“老娘舅”团队、“村民小法庭”等新型组织，形成群防群治力量。
以法治为本——建立村务监督委员会，发挥村民监督作用，坚决查处不正之风和腐败问题，建立镇、村、律师事务所三级联动，提供法律指导咨询等服务。
以德治为先——搭建道德讲堂，开展和美宅基创建、齐贤修身等活动，发动村民积极挖掘吴房“旌义文化”，组织编制《但说吴房》一书，举办乡村振兴研讨会、美人鱼钓鱼比赛、黄桃文化节等文化活动。
在吴房村扎根十多年，秦瑛对这里有着深厚的感情，村里小辈们也总以“嬢嬢”来称呼她。一些村民说，只要有“嬢嬢”在，吴房村的风景将愈加美好。
“我是幸运的，能够参与见证吴房村的‘蝶变’之路；吴房村的百姓也是幸运的，享受到乡村振兴改革发展红利。我热爱吴房的每一寸土地，未来期待与大家见证下一个奇迹。”秦瑛说道。
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